登记管理工作。区房产管理部门负责市房产管理部门委托的商品房买卖合同网上备案登记的管理工作。第四条商品房买卖合同使用建设部、国家工商行政管理局联合制订的示范文本。 社会公布其诚信情况。第十五条房产管理部门应当定期汇总、分析和发布新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十六条本办法自2006年11 ...
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》的开发单位承办人员，持上述要件到市房地产交易中心办理销售商品房项目登记。2、市房地产交易中心对所售商品房“抵押、典当、司法限制等”相关事项进行内业核查。3、现地核实销售项目。4、审核批准予以登记。(二)《商品房买卖合同》备案登记：要件：1、《商品房买卖合同》一式三份。(注：涂改无效！)2、 ...
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购房款2%比例缴交物业专项维修资金。(二)买受人在办理房屋权属登记手续前，应持《商品房买卖合同》与购房发票，到福州市房地产管理局核定物业专项维修资金缴交金额 维修资金开户及缴存手续。 三、今后房地产开发建设单位在办理《商品房买卖合同》备案手续时，应确定合同中有关物业专项维修资金的缴交约定，对未按本通知 ...
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交易机构和土地管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。房地产交易机构应当自受理之日起15日内予以办理。商品房买卖合同已登记备案的，房地产交易机构和土地 ，用于支付购买项目建设的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同；(三)工程监理机构根据工程实际进度出具的书面证明；(四)建设工程项目预算。 ...
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的格式条款)的，应当向市工商行政管理局备案后，连同电子文本，提交给市房地产交易登记管理机构在网上予以公示。第七条凡在网上公示的可供销售的商品房 备案之日起10日内，房地产开发企业应持《商品房买卖合同备案证明》和商品房合同登记规定的其他要件，到市房地产交易登记管理机构缴纳交易手续费和印花税。市房地产交易 ...
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应到市房产行政主管部门购买，房产行政主管部门应建立商品房买卖合同登记薄。第三十二条商品房买卖合同登记备案实行 “实名制”。第六章广告管理第三十三条工商 ，给他人造成损害的，依法承担连带责任。第五十一条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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备案证明；未经网上签约的商品房销售合同，不予办理登记备案。商品房销售合同一经登记备案，买卖双方不得擅自修改。商品房销售合同备案后，商品房楼盘表上即时显示该套 ，予以上网公布，并载入该企业的信用档案。第十七条 房地产开发企业在进行商品房销售时，有下列不良、违法行为的，相关部门依法予以查处后，由房地产行政 ...
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不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长 生效之日起30天内，由出卖人向_______________申请登记备案。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】： ...
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法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建工程竣工并经房屋 应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 ...
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有下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或房屋 )法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建工程竣工并经房屋 ...
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