（一）申请之日前五年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房取得本市户籍的；（三）作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的；（四） 保障性租赁房租金补助合同》； （八）入住。申请人持市公房管理中心开具的《入住通知单》，在二个月内办理交房手续并入住。第十一条申请人拒绝选房或未 ...
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推广使用《示范文本》。近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有 条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受办理交付手续。双方进行难收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。 ...
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建设部门根据当年重点工程建设计划测算房屋拆迁量，按拆迁量的60%扣减上一年度定销商品房存有量确定当年建设计划。 二、用地选址 市规划部门会同房管、建设、国土部门根据 凭证》手续。 2、市建设部门审核批准后，对符合条件者核发《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》，由拆迁人统一领取后，按被拆迁人交房先后 ...
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各区县房地局、各房地产开发企业：随着住房制度改革的不断深化，通过市场购买商品房已成为本市居民获取住房的主要途径之一。大部份房地产开发企业在售房过程中能依法 交付之日起90天内办理房地产权属变更登记手续的；5．不具备房屋交付使用条件擅自交房的；6．不按规定设立商品房维修基金、落实物业管理企业管理房屋的； ...
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，结合本市实际，特制定本办法。第二条凡在福州市规划区范围内个人为购买住房（商品房、经济适用住房等）向金融机构或住房资金管理中心申请贷款抵押的，适用本办法 按时交付质量合格住房；３．竣工验收后及时办理预先登记，及时办理抵押物过户手续；４．交房时需同时通知抵押人和抵押权人；５．未经抵押权人书面同意不得为 ...
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补偿。第四十二条建设部门拓建、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目(商品房开发项目除外)，需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向市 周转房。被拆迁人不按《回迁通知书》规定期限办理交房手续的，由房屋拆迁主管部门责令其限期办理交房手续；造成拆迁人经济损失的，应当承担相应民事责任。 ...
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原件；已交房 款的，需出具公有住房出售收入专用票据原件；已做房产证的，需要提供房产证原件。支取金额以购房款为限。第六条 购买商品房现房未 ；(三)职工持住房公积金支取申请书、身份证以及有关证件资料到住房公积金管理中心办理支取手续；(四)住房公积金管理中心根据职工提供的有关证明材料，按照本办法进行审核， ...
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批准后向社会公布。 经济适用住房的销售价格按国家规定的定价原则确定。保障性商品房的销售价格主要由基准地价、建设成本和相关税费构成。 第二十七条 社会保障性 以及作为经营性用房。 承租社会保障性住房的，应当在接到办理入住手续通知后的二个月内办理交房手续并入住。承租的社会保障性住房连续空置不得无故超过六个 ...
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、层次、面积、具体单元号、售价、付款方式、交房时间，合同内容不得违反国家法律、法规规定。第七条预售后的商品房（包括境内、外）需转让的（■赠与、交换 后十日内，持上述第四条所列的有关证件的正本向房地产管理局申报办理产权初始登记手续。开发公司在交接所售房屋时，应向购房户提供购房发票、购房证明书等有关证件， ...
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维修资金开户及缴存手续。 三、今后房地产开发建设单位在办理《商品房买卖合同》备案手续时，应确定合同中有关物业专项维修资金的缴交约定，对未按本通知要求签订补充协议的，由房地产开发建设单位与商品房买受人按本通知要求签订补充协议后，方予以备案。 特此通知。 福州市房地产管理局二○○五年一月 ...
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