根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，并参照《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律 批准，向房地产开发企业收取的各种费用。 (二)税金。 (三)利润。第七条商品房销售价格之外由买方缴交的收费项目： (一)属选择性的收费项目：电话初装费 ...
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国家和省有关政策、法规，结合昆明市实际，制定本办法。第二条本办法所称商品房是指取得房地产开发和经营资格的各类公司(简称“开发企业”)，为销售而建盖的住宅 ，会同有关部门安排使用，各开发企业不得擅自出售、出租、抵押。第十二条商品房交易中，必须使用市房管局统一印制的资格审查表、协议文本和税务机关统一印制的 ...
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七条 经营者不得有下列行为：(一)未取得《经济适用住房基准价批准书》和《商品房预(销)售许可证》擅自向社会销售经济适用住房；(二)契约(合同)确立后，违反 标价手段蒙骗购房者；(六)虚置成本，短给面积，进行价格欺诈；(七)在商品房交易过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其它部门(单位)变相 ...
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利润。根据不同情况分别实行政府定价和经营者定价。第六条 属政府定价的商品房交易，经营者应当严格执行政府制定的价格；属经营者定价的，由经营者根据座落 单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。第十条 经营者必须在商品房销售点挂牌或以售房说明书等形式显示以下内容：(一)每个具体售卖单位的座落位置 ...
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各区县房地局、各房地产开发企业：随着住房制度改革的不断深化，通过市场购买商品房已成为本市居民获取住房的主要途径之一。大部份房地产开发企业在售房过程 损害了购房者利益。为保障购房者利益、维护房地产市场秩序、促进商品房流通，现就进一步规范房地产开发企业商品房交易行为作如下通知：一、凡有下列行为之一的房地产 ...
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为促进上海房地产市场健康有序地发展，维护商品房交易双方的佥权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市商品房预售管理办法》，结合本市实际情况， 合同的公证或见证以承购人自愿为原则。第十九条开发经营企业取得外销商品房预售许可证后，凡委托在中华人民共和国境外代理商预售的，开发经营企业与代理商 ...
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第一章总则第一条为加强商品房预售管理，保障商品房交易安全，维护商品房交易当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《 规定第十五条第一款规定，出卖人委托没有资格的房地产中介机构代理预售商品房的，由预售主管部门给予警告，并可处１００００元以上３００００元以下罚款。 ...
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办法 第一条为促进房地产市场健康发展，维护商品房交易双方的合法权益，规范商品房预售资金的监督管理，根据《天津市房地产交易管理条例》及相关法律法规，结合本市 。符合条件的，出具同意拨付证明，同时将电子信息通过网络系统传递给新建商品房预售资金监管账户开户银行；不符合条件的，应当通知房地产开发企业并出具新建 ...
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》的通知汕府〔2003〕216号各区县人民政府，市府直属各单位：《汕头经济特区商品房预售款监管暂行办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 受理商品房买卖合同确认登记时，有下列情况的，不得给予办理预购商品房交易确认手续：（一）未能提供专户银行出具的预购人付款已入监管帐户凭证（复印件）和 ...
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请认真遵照执行。二○○六年十二月十一日岳阳市商品房预售款监管暂行办法第一条 为加强商品房预售款的监督管理，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民 专用帐户；同一个项目分期实施的，可以设立一个专用帐户，但应当按每个商品房预售许可证的申请范围分别列帐。第九条 开发企业因开发规模、按揭额度等 ...
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