现将《沈阳市商品房买卖合同备案登记暂行规定》下发给你们，请认真贯彻执行。沈阳市《商品房买卖合同》备案登记暂行规定 一、《商品房买卖合同》备案登记业务内容(一 单位承办人员，持上述要件到市房地产交易中心办理销售商品房项目登记。2、市房地产交易中心对所售商品房“抵押、典当、司法限制等”相关事项进行内业核查 ...
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初始登记前,除本办法第九条规定的情况外,不得挪作他用。 第九条商品房预售资金在保证整个项目建设竣工的条件下,可以允许以其超出部分用于偿还本 缴款凭证为购房人开具售房收款票据,并到房产管理部门办理商品房合同备案手续。 第十四条开发企业使用商品房预售资金,应当先向监管银行提出申请,同时提交下列资料:(一) ...
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完成。三、房地产交易管理网将在预售项目的楼盘表上用褐色标识公示已联机备案的房屋。预购人可凭签约时设定的密码登陆交易管理网查询预售 日 买受人： 或委托代理人： 年 月日 审核 经办人： 年月日 附件三：商品房预售合同备案变更登记表 变更 原因 法院判决、仲裁机构裁决房屋转移 □夫妻之间更名 继承或遗赠 ...
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：全国人大法律（1）条国务院部委规章（2）条第二条 本市行政区域内商品房的销售均应按本办法规定在“巢湖房地产交易网”（www.chfcjy.com）上进行登记 ，房地产行政主管部门应及时修改商品房楼盘表内该套商品房销售合同备案情况，并及时在网上公布。第十四条 商品房销售合同一经解除，应及时恢复网上销售 ...
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证明编号、房地产开发企业名称、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、可预售建筑面积；商品房的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》编号、建设规模、设计用途， 合同备案手续。发生前款所列情形的，市房产管理局应及时修改商品房楼盘表内该套商品房销售合同备案情况，并及时在网上公布。第十一条 市房产管理局应当 ...
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备案即告完成。市房地产交易权籍登记中心应当在发送合同备案证明的同时，在商品房的销售簿册内注明该单元(套)商品房已销售并通过网上即时公布相关销售信息。第十 交易信息及时向社会公布，提供网上公开查询，并定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息。第十八条市国土资源与房产管理局负责对房地产开发企业进行业务 ...
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（2）条第二条中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区(以下简称市内四区)行政区域内新建商品房销售(包括预售和现售，下同)，均应按本办法规定在大连市房地产交易登记 手率一次。第十一条房地产开发企业应安排专门人员从事商品房买卖合同备案业务。合同备案业务人员应熟悉房地产销售管理业务，熟练掌握计算机应用技术，经合 ...
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进行转让。买受人已经支付全部购房款的，应当及时告知房地产开发企业，房地产开发企业应当予以配合，合同另有约定的除外；买受人未支付全部购房款的，应当征得房地产开发企业同意。预售商品房转让的，买受人和受让人应当依法办理商品房预售合同备案的变更手续。第十三条房地产开发企业进行商品房预售所得的款项 ...
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(销)售许可，最小应以自然幢为单位。在申请商品房预(销)售许可时，需通过杭州市商品房网上合同备案系统(以下简称网上操作系统)办理网上用户认证手续。四、 的，房地产开发企业不得拒绝。自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在征得商品房预(销)售许可前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预(销)售 ...
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备案证明和房地产登记申请受理书。市房地产交易中心应当在发送合同备案证明和房地产登记申请受理书的同时，通过网上操作系统，在商品房的楼盘表内注明该单元（套）商品房已 法律（1）条第十六条市房地产交易中心应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十七条本办法的具体应用问题， ...
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