和偿还办法；(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称；(六)双方认为必要的事项。承押人可委托北海市法律 转租期不得超过原租约期。第二十七条有下列情形之一者，可提前解除房屋租赁合同：(一)出租人因不可预见的原因，确有需要使用(包括产权转移)该房屋的， ...
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的各类房屋，均可向社会公开出租；已办理《商品房销售许可证》暂未办理所有权登记的空置商品房、未竣工商品房可向社会公开短期出租或预租；房改房(含 合同签订之日起15日内，持下列文书到主管部门办理登记备案手续：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权或使用权证书；(三)当事人身份证件或法人资格证书；(四)外来 ...
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应当按照国家和本市有关规定办理相关手续。第十条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得商品房预售许可证。房地产开发企业不得将已经预售的 承担赔偿责任。出租人将已出租的房屋抵押的，应当书面告知承租人，原房屋租赁合同继续有效。第二十条出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时 ...
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登记注册，办理有关手续。 第二十条 各种所有制的房屋均可依法进行转让、买卖、租赁、抵押等。 第二十一条 买卖、转让、出租、抵押地上建筑物或附着物时， 落实预售款收取和使用的监督方案。 预售商品房的出售方和购买方应依法签订商品房购销合同，并严格履行。处理商品房购销合同纠纷，适用《经济合同法》的基本原则和 ...
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的基本原则是：（一）个人所建私房以每座（幢）为登记备案发证单位，商品房以每套为登记备案发证单位，出租人缴纳税款以其实际出租的居住面积为计算单位。 出租屋租赁及税务登记备案申报表》（以下简称《备案申报表》），并附报房屋租赁合同原件及复印件、纳税人的身份证、护照或其他合法证件原件及复印件等资料（原件经核对 ...
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两处或两处以上住房的，使用面积合并计算。 5.申请家庭成员签订商品房合同的，按照合同标明的房屋建筑面积填写。 6.“申请家庭人口”栏填写：申请家庭成员数量 5. 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；6.《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口 ...
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两处或两处以上住房的，使用面积合并计算。 5.申请家庭成员签订商品房合同的，按照合同标明的房屋建筑面积填写。 6.“申请家庭人口”栏填写：申请家庭成员数量 5. 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；6.《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口 ...
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应作出明文规定；一些开发企业在售房时已从售房价款中提取该项基金的，应在商品房购销合同中说明，该项基金要专户存入银行，不得挪作他用。需要使用时，由物业管理 进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。十、与其它非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。十 ...
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将房屋退还出租人。第四十一条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人利益的；(二)擅自改变 市房地产交易主管部门申报成交价，不得瞒报虚报。第六十三条房地产开发经营单位销售商品房，必须进入市房地产交易主管部门设立的房地产交易市场挂牌交易，并应明码标价 ...
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销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的 在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁 ...
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