转让预售的商品房项目的，受让方应当享有原预售人对预购人享有的权利，并承担原预售人对预购人所承担的义务。第十三条 受让方与预售人签订项目转让合同之日 银行设立商品房预售款专用帐户内的款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。预售人 ...
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转让预售的商品房项目的， 受让方应当享有原预售人对预购人享有的权利，并承担原预售人对预购人所承担的义务。第十三条 受让方与预售人签订项目转让合同之日 设立商品房预售专用帐户内 的款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。 预售人有 ...
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的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节 转让程序第十五条 (转让合同的订立)房地产转让时，除本办法第六条第(五)项、第( 通知房地产开发企业。预售的商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。第四十一条 (预售商品房转让合同的登记备案)预售商品房转让的当事人双方应当在预售 ...
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的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节转让程序第十五条(转让合同的订立)房地产转让时，除本办法第六条第(五)项、第(六) 通知房地产开发企业。预售商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。关联法规：地方政府规章（1）条第四十一条(预售商品房转让合同的预告登记)预售商品房 ...
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的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节转让程序第十五条（转让合同的订立）房地产转让时，除本办法第六条第（五）项、 书面通知房地产开发企业。预售的商品房转让时，预售合同载明的权利，义务随之转移。第四十一条（预售商品房转让合同的登记备案）预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房 ...
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不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。第十四条共有房地产买卖，在同等条件下，共有人享有优先购买权。出卖已出租的房地产 除外。第二十五条房地产开发企业应当对其出售的新建商品房承担质量保修责任。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修 ...
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不得转让：（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；（二）依法收回土地使用权的；（三）登记为共有的房地产，未经其他 理由。第二十六条房地产开发企业应当对其出售的新建商品房承担质量保修责任。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修 ...
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商品房竣工验收前，买受人需转让预售的商品房的，应与受让人订立预售商品房转让合同。预售的商品房转让时，商品房预售合同载明的权利、义务随之转移。已办理按揭 ）用于支付工程款的，提供施工监理单位出具的施工进度证明和施工单位的用款申请；用于支付购买项目建设必需的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同 ...
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应当依法取得企业法人营业执照，并按照建设行政主管部门核定的资质等级承担相应的商品房开发建设项目。房地产开发企业应当按照规定参加建设行政主管部门进行的资质年检。 日起３０日内，持原商品房买卖合同和预购商品房转让合同向房地产行政主管部门备案。预购的商品房转让后，原商品房买卖合同载明的权利义务随之转移。第五 ...
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未竣工验收的，承购人需转让预售的商品房时，应与受让人、预售人订立预售商品房转让合同。预售的商品房转让时，原商品房买卖合同载明的权利、义务依约定依法转移 (二)用于支付工程款的，提供施工监理单位出具的施工进度证明和施工单位的用款申请，用于支付购买项目建设的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同 ...
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