在商品房认购协议签订后10日内在网上签订商品房销售合同；超过10日未签订商品房销售合同的，认购协议自动终止。第十条 房地产开发企业与认购人或买受人在网上签约后，应 的；（六）违反法律、法规规定，擅自预售、现售商品房的；（七）违规向买受人收取预定款性质费用的；（八）实施合同欺诈、利用虚假合同套取银行贷款 ...
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。第十九条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理 条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得以预约、认购、定购等方式变相预售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业 ...
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证明，未提供有效身份证明的，开发企业不得接受其认购;认购协议签订10日内，开发企业应当与购房者签订商品房销售合同，并于3日内到房地产开发和国土资源房管部门 的，要依法予以严惩，并作为不良记录，纳入房地产企业信用档案，情节严重、性质恶劣的，要坚决清除出房地产市场。要增强行政执法透明度，设置新闻媒体曝光台 ...
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协议约定的价值计价。资产评估确认或者合同、协议约定的价值与其帐面净值的差额，计入资本公积金。企业认购的债券，按照实际支付的价款计价。实际支付款项中 经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他业务收入。 ...
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协议约定的价值计价。资产评估确认或者合同、协议约定的价值与其帐面净值的差额，计入资本公积金。企业认购的债券，按照实际支付的价款计价。实际支付款项中 经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他业务收入。 ...
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安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等)；3、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房，通过市场方式购买的商品房、二手房、存量房等 《景德镇市经济适用住房准购证》。认购家庭凭《景德镇市经济适用住房准购证》、身份证及相关材料，必须在7日内到经济适用住房销售单位选房并签订购房合同。不 ...
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第三十七条房屋出租人和承租人不得有下列行为：（一）擅自改变房屋结构和使用性质；（二）违反城市规划，擅自拆改、扩建房屋；（三）从事非法生产、 没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。未取得商品房预售许可证发布商品房销售广告或者未按规定发布商品房销售广告的，由工商行政主管部门依法查处。第四十七 ...
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销售房屋问题；三是是否存在囤积房源、发布不实信息、虚报商品房销售进度、恶意哄抬房价的行为；四是商品房销售价格是否存在不执行政府指导价、价外乱收费、不按 看房费，以及在代理买卖过程中赚取差价、合同违法等侵害消费者合法权益的行为。对性质严重、影响较大的要依法从严惩处，并及时通过新闻媒体向社会公布处理结果。 ...
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发布工作制度，及时将土地供应计划、土地使用权招标拍卖挂牌出让公告、基准地价、协议出让最低价和交易结果等市场信息向社会公布，并为社会提供信息公开查询服务。 ，研究制定相关政策；要积极推行按套内建筑面积或按套销售商品房；房地产开发企业以“内部认购”或其他非法方式进行预售的，有关部门要予以制止，并依法给予 ...
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所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理， 建筑面积的50%；(三)家庭年收入的6倍尚不能购买市区一套80平方米普通商品房的(按当年度房改政策确定的市场均价)；第二十四条被拆迁人符合以下条件 ...
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