各镇人民政府，各区管委会，市政府各办局、各直属单位：《三亚市商品房屋维修基金管理暂行办法》已经市政府常务会议讨论通过，现予以印发，请认真遵照执行。二○○ 规定实施：(一)商品房共用部位、共用设备及物业管理区域公共设施的维修、更新，应当按照业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》有关约定实施，或 ...
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下同）以楼内供水泵房总计费水表为界，多层楼（七层以下，下同）以楼外自来水表为界，界限以外（包括计费水表）的供水管线及设备，由供水企业负责维修 ，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第五十五条商品住宅维修基金的筹集、使用和管理按照《吉安市商品住宅维修基金管理办法》的规定执行，专项用于物业共用部位 ...
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《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内商品住宅 四条本办法自二〇〇九年十二月一日起施行。原北京市房屋土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知 ...
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的，按照下列规定分摊：(一)商品房屋之间，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊;(二)已售公有住房之间，按照相关楼幢建筑面积从公有住房房屋 自2010年3月1日起施行。2002年10月21日郑州市人民政府公布的《郑州市房屋共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(市政府令第109号)同时废止。...
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专项维修资金：非单一产权的物业，包括住宅(含商品住房、经济适用住房、集资合作建房和拆迁安置房等)和非住宅(含商业用房、独立产权的会所、商业性写字楼、储物 各县市、南岳区人民政府可以参照本办法执行。第三十五条 本办法自下发之日起施行，原《衡阳市物业维修基金管理办法》(衡政办发[2007]2号)文件同时 ...
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，选举产生业主委员会：(一)公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上；(二)新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上；(三)住宅出售已满两年。第二十 印发的《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号)。住宅的共用部位、共用设备和共用设施维修、更新时，由业主委员会向市 ...
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、代办服务收费、特约服务收费。第二十九条出售商品住房和公用住房，应当按一定比例提取共用部位、共用设施设备维修基金，用于住宅共用部位、共用设施设备的维修 按照财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第三十条物业管理企业提供公共服务可以按照国家和省的 ...
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斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 g)属永久性结构有上盖的 】是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位、共用设施 ...
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、县房地产主管部门按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房的维修基金开发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本办法第三十八条规定标准缴交；(二)公有 情况制定实施细则。第五十一条住宅共用部位共用设施设备维修基金实施办法和物业管理服务收费实施办法由市房产行政主管部门分别会同有关部门制定并报市人民政府备案 ...
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产生业主委员会。第八条业主代表大会由住宅小区的业主代表组成。业主代表以每栋楼为单位按住户比例推选。业主代表大会必须有持过半数以上投票权的业主代表出席才能 预算，经业主委员会同意，经市房地产行政管理部门审核后划拨。在本办法实施前已经出售的公有住宅和商品住宅尚未交纳住宅维修基金的，按财政、物价部门核定的 ...
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