常务委员会第三十四次会议通过2007年9月27日四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业 （三）出现物业质量问题且双方就责任承担发生争议，但开发建设单位已按人民法院或者仲裁委员会的法律文书履行义务。第二十二条保修金存储期满前30日，保修金 ...
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业主大会履行下列职责：?(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则；?(二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；?(三)选聘、解聘物业管理企业；?(四)决定房屋专项 其费用由第三人承担。因第三人拒不承担责任的，通过协调、仲裁、诉讼等途径予以解决。?第六十三条供水、供电、供气等企业，应当承担 ...
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