补偿安置第二十条对被拆迁房屋面积和使用性质的认定，以房屋所有权证、公房租用凭证记载为准。拆迁由住宅改为营业用房的，还应审验拆迁封户前规划行政主管部门批准的 人进行安置。上述房屋的拆迁实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁引起原租赁合同条款变动的，应当对合同条款作相应修改。第二十六条对拆除设有抵押权 ...
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根据国务院(1983)194号文《城市私有房屋管理条例》和省人民政府(1986)146号文《四川省城镇私有房屋管理实施办法》以及省城乡建设环境保护厅(1983)城677号《 承租方，承租方应在期限内无条件迁出，原租赁合同因房屋拆除而终止。拆除房管部门出租的直管公房，按城镇房屋拆迁管理办法处理。第十一条 ...
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重建住房免征城镇土地使用税；转让时免征土地增值税；所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税；一律免收各项行政事业性收费和政府性基金。 （三）扩大廉租 力，落实相关责任。对此前出台的涉及房地产市场发展的有关政策要进行清理，凡与本意见不一致的，以本意见为准。 四川省人民政府二00八年十一月二十八日 ...
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产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第十三条在城市房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人 损失，由拆迁人给予1年的租金补贴。第三十八条拆除直管公房时，原则上实行货币补偿。住宅房屋由拆迁人按被拆迁房屋的市场评估价补偿给产权人，并由产权人 ...
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1）条第二条本办法适用于成都市行政区域内城镇、独立工矿区的个人所有，数人共有的住宅和非住宅房屋(以下简称私房)。第三条依法确认归私人所有的房屋受法律保护，任何 承租人搬迁。出租人收回私房，如有租用的公房，由管房单位予以收回。第三十条私房出租期间，所有权发生转移时，原租赁合同规定的权利和义务由新的所有人 ...
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建设顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》和《成都市城市房屋拆迁管理条例》，结合成都市实际，制定本 人。第五十条拆迁人向被拆迁人发放搬家补助费，以房屋所有权证、公房租用证或者房屋租赁合同作为按户发给的依据。第四章法律责任第五十一条违反本 ...
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、家庭成员身份证和户口簿；2、家庭住房状况的证明材料； 3、《房屋租赁合同》、《德阳市房屋租赁登记备案证明》以及出租方的《房屋权属证书》；有其它特殊情况 住房损坏的，应当依法承担赔偿责任。第七章附则第三十二条对承租直管公房的城市低收入家庭，可以参照本办法有关规定，对住房保障面积标准范围内的租金予以适当 ...
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加强对房地产交易环节的监管。认真落实禁止期房转让、实行实名制购房等措施，依法查处合同欺诈、虚假广告等违法违规行为，规范各类房地产交易会。房地产开发企业应在取得商品房 配租和租金核减为辅。实物配租的廉租住房来源应以收购符合标准的旧公房或二手住房为主。由政府出资修建的，应按规定程序申报，土地实行行政划拨并 ...
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房屋墙体、板结构的，应当提出书面申请，并交验下列文件：（一）房屋所有或租赁合同及房屋所有人同意装修的证明；（二）装修设计方案及施工图。第八条确需 办公用房，应经物业管理公司同意；（三）末实行物业管理的住宅，应经所在街道办事处同意；（四）直管公房和未实行物业管理的营业用房、办公用房，应经所在区房地产管理 ...
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试点，稳妥开放住房交易市场今年内，各城市人民政府必须组织有关部门对房改售房、公房出租情况进行一次认真的清理和普查，尽快建立职工住房档案和售房准入制度。 减半征收等优惠政策。为确保优惠政策落实到购房者身上，各地必须严格执行《四川省商品住宅价格管理办法》（川价字费〔１９９９〕１１７号）中有关经济适用住房的 ...
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