可持买卖过户手续及支付全部房价款的证明材料办理房改售房方案审批手续。 二、关于危改回迁购房的产权规定回迁购房居民购买回迁房，安置面积部分的购房单价高于 规定经房改部门批准，单位以市场价向居民出售公有住房的，可向购房人核发商品房产权证。单位以市场价出售出让土地上的公有住房，居民购房后，土地出让年限按出让 ...
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可持买卖过户手续及支付全部房价款的证明材料办理房改售房方案审批手续。二、关于危改回迁购房的产权规定回迁购房居民购买回迁房；安置面积部分的购房单价高于 的规定经房改部门批准，单位以市场价向居民出售公有住房的，可向购房人核发商品房产权证。单位以市场价出售出让土地上的公有住房，居民购房后，土地出让年限按出让 ...
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为经济适用住房的，补偿房屋的价格由市政府有关主管部门核定；（３）拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政论有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格 合同标明的租赁户为准，私有自住房屋以产权证为准。２３．拆除因国家建设征用原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证的，对被拆迁户的划分以公安机关发放 ...
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部分产权。对于没有明确产权的， 但已按房改政策出售给个人而未办理产权证的住房， 要依据卖房单位或房改部门出具的重新核定、核实的售房证明、证件进行确权发证。 其产权为个人部分产权，产权比例按个人实付房款占当年成本价的比例确定。4、回迁安置房屋产权的确认：符合增加面积条件的，增加面积部分属单位出资的，可按 ...
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。回迁面积超过原拆迁面积10平方米以内的(含10平方米)，按安置房的统建房基准价结算；回迁面积超过拆迁面积10平方米以上部分，按市场价购买。统建安置实行先搬迁 标准，价格应控制在同类房屋统建安置补偿标准之内。统建安置房由市政府有关部门负责办理产权证，可以按照有关法律、法规和政策规定进行产权交易。第十二 ...
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拆迁房屋面积相等部分，按照统建安置补偿标准结合被拆迁房屋结构、区位和成新度等结算。回迁面积超过原拆迁面积10平方米以内的（含10平方米），按安置房的统 质量安全标准，价格应控制在同类房屋统建安置补偿标准之内。统建安置房由政府有关部门负责办理产权证，可以按照有关法律、法规和政策规定进行产权交易。第十二条 ...
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购房合同必须网上下载、即时备案。3、涉及到拆迁户回迁的预(销)售商品房项目，拆迁户优先对预留的回迁房具有优先购买权；预留给拆迁户的房屋在网上应显示 ，把房屋的销售状态改为可销售。4、网上签订商品房销售合同之后，办理房地产权证之前，双方当事人协商一致，需要变更商品房销售合同条款的，应通过网上操作系统办理 ...
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10万元且无它处住房的；4人以下户，拆迁货币补偿费低于8万元，且未购置回迁房，无它处住房的。第二十五条同等条件下，残疾人家庭、社会救济对象、特困 、户籍证明、现住房产权证或使用权凭证，市民政部门、市总工会、单位或居委会出具的收入证明，被拆迁人还需持有效的拆迁协议至房产行政主管部门办理购房手续。第二十九 ...
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范围、搬迁期限、拆迁期限等以房屋拆迁公告或其它形式予以公布，拆迁公告公布后至回迁安置前，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行下列行为：(一)房屋买卖、交换、析 以前建造或原属集体土地后划为国有土地的房屋，一直使用至今，但业主至今未办理产权证的，在拆迁公告公布两个月内，业主必须持当地居委会、派出所证明，向 ...
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住宅工程，要作为施工图审查和工程质量监督的重点。特别要加大对经济适用房、旧城改造回迁房以及城乡结合部商品房的设计和施工质量的监管力度。对检查中发现问题 验收备案的，不得进行住宅小区的综合验收。住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。(五)各地建设行政主管部门要完善住宅工程质量投诉处理制度，对经查实的 ...
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