所拥有的必须是出让土地使用权，并经开发行政主管部门和土地行政管理部门依法批准，办理土地使用权变更登记手续。第二十条预售登记机关在填发《商品房预售许可证》时，按 公务中，以权谋私、索贿受贿的，按有关法律规定处理。第二十三条本暂行规定由重庆市国土资源和房屋管理局负责解释。第二十四条本规定自发布之日起施行。...
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分零销售的，房地产权利人应当持有关部门的批准文件向房地产权属登记机构办理房地产权利分割变更登记手续。经房地产权属登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行销售。各 。主城各单位举报监督电话于1月30日前上报市局市场处、执法监察处、市国土资源房屋监察大队。六、本通知自下发之日起执行。对在《重庆市国土 ...
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)房地产评估机构;(二)受托房屋拆迁单位;(三)物业管理公司。此类企业应向原登记的工商行政管理机关申请办理变更登记手续,取得营业执照之日起30日内向所在区县国土房管部门申请办理资质登记,经市国土房管局核准后发给《北京市房地产经纪机构资质证书》。六、已取得《北京市房地产经纪机构资质证书》的企业,欲继续 ...
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可以委托以公房使用权交换住房产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。３、公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权前，公房承租人 经商人员管理条例》规定执行。９、将公有住房转租给廉租户的，按北京市国土资源和房屋管理局《关于（北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见＞的补充通知 ...
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约定。 六、公用建筑面积分摊后，产权归摊得的业主所有。 七、房屋测绘部门，应依据商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位对其分摊面积进行测量。在对 企业持有房屋所有权证的产权面积中扣除。房地产开发企业的房屋所有权证变更登记手续，待销售的商品房产权证核发完毕后一并办理。 十、本通知自2003年2月1日起实施。 ...
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国有土地使用权，由市、县人民政府向国有土地使用者发放《国有土地使用证》；经登记的集体土地所有权、使用权，由县级人民政府分别向集体土地所有者、使用者发放《集体 文件申请变更登记。第三十七条土地使用权及地上建筑物、其他附着物抵押，必须在抵押合同签订之日起１５日内分别到国土管理部门和房产管理部门办理登记手续 ...
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登记条例》第二十条规定进行处理。（十六）房地产交易转移登记申请人应持完税凭证办理房地产权属变更登记手续，开发企业不得挪用购房业主委托其缴交的契税。五、 》等规定，给予处理。房地产估价机构给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。国土房管部门将根据情况将房地产估价机构有违法、违规行为及处理结果向社会公布。（ ...
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5?土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。 九、昆明市国土部门办理城镇个人已购住房土地使用权登记的窗口是：1?五华区便民服务 依据：云南省发展和改革委员会、云南省财政厅，2004年4月21日联发《关于办理个人已购住房土地使用权证书有关收费问题的通知》(云发价格(2004)231号)中 ...
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，更好地实施“《关于加强商品房物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号）”文件，现将物业管理公约有关问题通知如下：一、 企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书，各区县局应在办理预售商品房登记手续和交易过户手续时将承诺书作为基本要件加以核验。二、开发企业应参照本通知所 ...
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售房屋的，抵押人（开发商）在售出每套房屋后，不再分别办理变更抵押登记，可以每六个月办理一次注销登记手续。抵押合同中约定同意销（预）售房屋并售后解除 房地产，抵押当事人协商同意析产后分别办理抵押登记的，凡房屋土地的析产符合规定的条件，在登记中可以操作，抵押登记部门应受理办理抵押登记。二○○二年三月十四日...
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