条纳税人申报的建筑业劳务应税收入明显偏低的，税务机关应依照按下列公式核定其计税价格：?计税价格=营业成本或工程成本×(1+成本利润率)/(1-营业税税率)?其中,核定的建筑工程成本利润率不得低于10%,具体由主管地税机关确定。?第十八条纳税人将房地产开发产品转作固定资产或用于捐赠赞助、职工福利、奖励 ...
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各区、县(市)人民政府，市政府各部门：为进一步贯彻落实国家关于推进投资结构调整，加快普通住宅建设，保持必要的经济增长速度和投资规模的要求，加速我市空置商品 交易税费执行以下政策：1．卖方向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税等合计统一按5％税率计征。交易时缴纳2％，其余3％缓征 ...
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贷款期限可放宽至30年。（三）扩大个人住房信贷业务。各商业银行应落实国家关于支持住房建设和消费的有关规定，积极开展购买旧房贷款、住房装饰装修贷款等 开放住房二级市场有关问题的通知》（内政发[2000]8号）中关于已购普通住房上市出售涉及营业税、土地增值税、交易手续费、个人所得收益收缴、减免等方面的规定 ...
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之前办理完毕。（十七）鼓励住房消费。个人按市场价格购买自用普通住宅的，契税税率由４％降为３％，并减半征收。（十八）鼓励居民进行住房投资，实现 定价和市场价出租住房，严格按财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税［２０００］１２５号）规定减征营业税、房产税和个人所得税。（二十） ...
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局：根据上海市人民政府沪府发（1996）30号批转市房地局等六部门制定的《关于搞活本市房地产二、三级市场若干规定的通知》的精神，现对进一步搞活房地产 计征营业税和按12％税率计征房产税。五、房地产开发经营企业采取“先租后售”和“售后包租”等经营方式出售商品房时有关土地增值税问题，目前仍按财政部、国家 ...
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。 二○○八年七月三十一日 达州市促进震后房地产业持续健康发展若干政策措施 根据国务院关于《汶川地震灾害后恢复重建条例》的有关精神，为促进震后房地产业持续健康 的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；对企事业单位、社会团体 ...
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的评估价格征收税款。?(二)住房转让双方在办理房地产权属变更时，必须按照国家有关规定，出具营业税、契税完税(或减免)凭证、《辽宁省地方税务统一发票》、《 更新税源登记档案和税源数据库的信息。? 六、部门分工及配合?各级地方税务和房产部门，要认真贯彻执行房地产税收的有关法律、法规和政策规定，建立和完善 ...
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的，应当事先向其主管部门或监察部门备案。９．个人购买住宅契税暂按２％的税率征收，纳税期限为办理产权过户登记时。对个人购买并居住一年以上的普通住宅， 企业实行营业税先征后退，即由财政部门将与上一年所征该企业营业税等额的款项拨付给市房产管理局，统一核退各物业管理企业。六、简化手续、提高效率、培育中介服务 ...
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是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 【营业税附加】是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税 房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 【房屋所有权登记发证】 是指申请人按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书的行为 ...
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(局)，国家税务局，地方税务局，新疆生产建设兵团： 为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现对住房租赁市场有关税收政策问题通知如下： 一、 对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收。 三、对个人出租房屋取得的所得暂减 ...
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