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1)条地方政府规章(1)条第二条凡我市市区、县城、建制镇、工矿区范围内国有土地使用权出让和转让,均适用本细则。第三条除法律另有规定外,中华人民共和国 转让过程中,受转让人应向市、县(市)土地管理局缴纳土地管理费,其标准按转让总价格的1%计收。第三十三条土地使用权转让后,受转让人需要改变出让合同规定的 ...
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四)出让地块的规划设计条件,包括建筑密度、容积率、绿化率、公共绿地比例。其中出让工业地块还应包括产业目录工业用地控制指标和环保指标及地块投资强度等。(五 的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于最低价标准的30%执行。(四)原已以协议出让方式取得的工业用地国有土地使用权,未经市政府批准,不得擅自 ...
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好地适应加快建设法治政府、全面推进依法行政的要求,自治区人民政府决定对《城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》等5件自治区人民政府规章作如下修改:一、城镇国有 市场价格的,县(市)以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,县(市)以上人民政府可以采取必要的行政和经济措施。第十八条 ...
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出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格, 规划许可等有关手续。第二十二条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 ...
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设有标底的,应当参考标底。第二十五条评标小组对满足招标文件的实质性要求,且投标价格最高的投标人,应当确定为中标人。招标文件有特殊要求的,则应确定能够最大 不超过1%的费用,收取标准按累进制计算方式计算。第四十一条应当以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的,对直接负责的主管人员 ...
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土地资源,改善广州经济技术开发区的投资环境,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广州经济技术开发区条例》,制定本办法。关联法规: 土地管理费即管委会在土地使用权出让、转让或赠予、交换时收取的管理费,由受让人向管委会土地管理部门缴纳。土地管理费标准出让或转让价格的2.5%计收 ...
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使用权出让和转让管理,促进城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,结合我省实际,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1 40年;(五)综合或者其他用地50年。第十五条土地使用权出让可以采取招标、拍卖、协议方式进行,但经营性用地须采用招标、拍卖方式。经营性用地是 ...
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求和城镇建设的需要,严格管理,实行用途管制。(六)加强国有土地收益的征收和管理。严格执行土地使用权出让价格标准,任何单位和个人不得任意减免和挤占挪用土地出让金 等工作。市、县(市)人民政府要对经过审批的基准地价、标定地价和协议出让最低价标准,及时以公布并组织实施。要在辖区范围内建立地价动态监测信息系统 ...
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各县(市)存量建设用地预先审查备案的具体规定。十一、有偿使用土地价格标准要依据土地所在城镇标定地价确定,实行集中统一管理,并经政府集体决策。禁止一切 九、土地使用权出让价格和交易价格实行定期检查制度。国有土地使用权出让底价、招标出让的标的和拍卖出让的底价都不得低于宗地标定地价的20%。低于协议出让 ...
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出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以出让单价给予补偿。达不成协议的通过国有土地使用权评估确定标准给予补偿。一个征收项目跨越两个地级的按照地级高的 价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照 《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等 ...
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