起启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他 《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）行政机关、人民法院作出的已经发生法律效力的征收、收回、没收等行为而终止房地产权利的文件（原件）。3 ...
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规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 凡在本市城市规划区国有土地范围内从事房地产交易，实施房地产交易管理，适用本 建筑物；(三)依法被查封、扣押、监管或以其他形式限制权利的房地产；(四)国有土地使用权设定抵押后的新建建筑物及在建工程；(五)权属有争议的房屋；(六)依法 ...
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，应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及当地制定的实施办法和其他 ．0．7估价报告应由注册房地产估价师签名、盖章并加盖估价机构公章才具有法律效力。在估价报告上签名、盖章的注册房地产估价师和加盖公章的估价机构，对 ...
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法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本市城市规划区国有土地范围内房地产的交易及其管理，适用本办法。地上无建（构 建筑物；（三）依法被查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；（四）国有土地使用权设定抵押后的在建工程及建成的建筑物；（五）权属有争议的房屋；（六 ...
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同意，超过规定期限未动工开发建设的建设用地；（二）国有土地有偿使用合同没有规定动工日期的，自国有土地有偿使用合同生效之日起满１年未动工开发建设 文件和以抵押物抵债的书面协议的，可办理房屋所有权或者土地使用权变更登记手续。以土地使用权或者房屋所有权抵押贷款，未办理抵押登记手续，双方对抵押的效力没有异议， ...
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土地使用权设定抵押，抵押期限届满，抵押当事人依法达成书面协议或人民法院判决以土地作价抵债，未办理土地使用权变更登记手续的；（六）因破产、兼并、重组等原因造成 《中华人民共和国担保法》实施以前，以土地使用权或房产所有权抵押贷款而未办理抵押登记，且抵押人和抵押权人双方对抵押的效力没有争议的，也不涉及第三人 ...
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房地产交易契约或者合同文本；（四）赠与、分家析产、继承房地产的，应当提交具有法律效力的证明文书；（五）交易共有房地产的，应当提供其他共有人同意交易的书面 国家有关规定和侵害他人的合法权益。第二十一条房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租的，应当将租金中的所含土地收益 ...
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