村改造时，可以在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下，集中建设向农民工出租的集体宿舍和公寓，建设用地不得采取以租代征方式供应，建设项目不得变相搞 住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设；三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%；四是政府廉租住房租金 ...
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农民工的居住需要，在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下，集中建设向农民工出租的集体宿舍，建设用地不得采取以租代征方式供应，建设项目不得变相搞房地产 布局、农民工数量及分布状况，政府引导，市场运作，建设符合农民工特点的住房，以农民工可承受的合理租金向农民工出租。（九）积极引导和鼓励城乡结合部居民利用 ...
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暂行办法》和财政部、国土资源部、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理若干规定》的有关规定，尽快抓紧制定全面开放住房二级市场的 制定。3.引导开发企业改进商品房屋的经营方式，鼓励“先租后售”，开展“售后包租”试点，以租促销。(三)简化办事手续，方便群众购房。1.简化交易手续 ...
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市场。三、采取有效措施降低住房价格，适应购买水平省物价、财政部门要会同建设、土地行政主管部门尽快对商品房建设过程中的各项收费进行一次彻底清理。本着“取消不合格 免收租赁鉴证手续费。３、引导房地产开发企业改进商品房屋的经营方式，鼓励先租后售，以租促销。（三）简化办事手续，方便群众。１、简化交易手续，归并 ...
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村（居）管理服务站或镇（区）管理服务中心申报，有房屋《房地产权证》或《土地使用证》，产权清晰的，领取《东莞市出租屋租赁登记备案表》表一；只能提供村 收取的各项行政事业性收费，一律委托镇（区）出租屋及租住人员管理服务中心（以下简称“管理服务中心”）进行代征。为方便出租屋出租人和承租人缴交各项规费，各镇（ ...
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税收工作，加强对自用、出租房屋税收工作的指导和协调。成立专门机构，组织固定人员代征自用、出租房屋税收。主管地税机关认真做好自用、出租房屋税源资料的搜集整理工作， 共同使用的房屋，按各自使用的面积划分，分别征收或免征房产税、城镇土地使用税。无租使用的房产，视同自用房产，由使用人按规定计算缴纳房产税。第六 ...
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债务履行担保的行为。 【在建工程抵押】是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 个人应该交纳的税费金额。 【实征】指由有关部门收取或由房地产管理部门代征实际收到的税费金额。 第六章 房地产中介 一、房地产中介服务 【房地产中介服务】 ...
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的建设项目原规定为行政事业性收费减半征收。新细则明确经济适用住房建设用地以划拨方式优先供应，建设项目严格执行国家规定的各项费用免收政策，免收城市基础 住房配套建设的排污、排洪、照明等非经营性市政公共基础设施建设费用，以及代征土地面积超过项目占地总面积30%的部分的征地拆迁费用，由市政府纳入城市建设年度 ...
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用地需要拆迁房屋的，办理拆迁许可证时，对于代征用地部分，不需单独提供国有土地使用批准文件。10．(拆迁计划)拆迁计划内容包括项目概况，拆迁范围、方式 售房合同标明的面积计算。17．(非住宅房屋认定)拆迁范围内非住宅房屋的认定，以房屋所有权证标明的用途或者规划部门批准的用途为准。18．(多处房屋合并计算 ...
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补偿。任何单位、组织及个人不得在规定拆迁补偿项目和标准外收取其它费用。土地管理部门要逐步实行净地出让。(四)调整和规范房地产开发流通过程的各项建设 即由房地产交易管理部门和房屋、土地权属管理部门共同设立的“窗口”统一受理申请，代征、代收房地产买卖税费，并统一办理房地产产权登记发证等手续。房屋交易人只需 ...
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