）人民法院、仲裁机构已经受理权属争议的证明文件；（五）土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人同意商品房转让时注销相应部位抵押权的承诺书；（六）当事人需要 登记申请的受理日为登记日。2.16（不予登记）2.16.1土地使用权未经初始登记，该土地范围内的其他房地产权利登记不予登记。2.16.2房屋所有权 ...
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，并已投入不少于土地使用权出让金２５％的建设资金者。第十条抵押人以共有房地产设定抵押，须征得其他共有人书面同意；以共有房地产中本人所占有的份额设定 抵押人和抵押权人应一起向开发区房地局申请抵押登记，也可委托代理人申请抵押登记。未经登记的房地产抵押行为无效。第二十三条申请房地产抵押登记，应按抵押物类别向 ...
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并且抵押人应将抵押情况书面通知承租人；已作抵押的土地使用权在抵押合同有效期间转让的，应事先取得抵押权人书面同意，在同等条件下，抵押权人有优先受让权。 土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地或未经批准擅自改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应责令其限期改正；逾期不改正的，可给予警告，并处以 ...
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的问题。4. 本规定所指的党政干部建私房系指具有下列情况之一者：①以本人、配偶、子女或没有独立经济能力的亲属名义建房；②弄虚作假以亲属、朋友等各种 ，处以非法所得总额的50一200%罚款外，并由县以上土地管理部门会同有关部门注销其全部批准文书，收回土地使用权。情节严重的，给予纪律处分直至追究刑事责任。 ...
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的问题。4.本规定所指的党政干部建私房系指具有下列情况之一者：①以本人、配偶、子女或没有独立经济能力的亲属名义建房；②弄虚作假以亲属、朋友等各种 处以非法所得总额的50一200%罚款外，并由县以上土地管理部门会同有关部门注销其全部批准文书，收回土地使用权。情节严重的，给予纪律处分直至追究刑事责任。11 ...
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的土地可以是未经开发的土地，也可以是经过平整和进行基础设施建设的土地。地上有建筑物、构筑物的，应当做好拆迁安置工作。第七条具体地块的土地使用权出让，由市 使用权。第十六条以共同共有的土地使用权进行转让，须征得其他共有人书面同意，对共有土地使用权中占有的份额先行分割，再以其本人所占有的部分进行转让。第十 ...
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以上人民政府批准，收回用地单位或个人的土地使用权，注销土地使用证书：一、用地单位已经撤销或搬迁的；二、未经原批准机关同意，连续两年未使用的；三、 征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位 ...
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时点的房地产市场价格评估确定。五、被拆房屋的建筑面积和用地面积按照房屋所有权证书和土地使用权证书或其他合法有效凭证记载的建筑面积和用地面积计算；双证不符或尚未登记的 但未享受审批建房，且与被拆迁人独立分户并共同居住，经其本人及被拆迁人的兄弟姐妹同意，可计入安置人口；（三）被拆迁人家庭成员在征地所在村虽 ...
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以本条第（四）、（五）项规定的集体土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。以本条第（六）项规定的房地产抵押 国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的书面意见。２、属集体土地使用权的，持土地所有者同意抵押的证明。３、属中外合作、合资和外商独资企业以及有限责任 ...
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特定或者不具有独立利用价值的；（八）预告登记有效期间，未经预告登记的权利人书面同意，申请处分土地房屋登记的；（九）办理更正登记、异议登记期间，权利人申请 登记机构取消限制措施。第十六条建设用地使用权未经初始登记的，处分该土地范围内的其他土地房屋权利不予登记。房屋所有权未经初始登记的，与该房屋有关的其他 ...
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