拆迁补偿安置协议的，或未按协议足额发放各项补偿款的，不得签订《土地使用权出让合同书》或办理用地批复等手续。 (二)规划行政主管部门应依法核发《建设 规定严格执行征地补偿款预存制度。第六条征收农村集体所有土地，要依法维护农村集体土地所有者和农村土地承包经营者的合法权益，严格按如下程序进行： (一)征收 ...
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成本、销售价格和交付日期)，小区绿化、治安、生活服务设施配套方案；6．工程承包合同书和委托质检合同。 六、办理《商品房销(预)售许可证》程序：1．开发 办理合同监证和纳税过户手续，领取《房屋所有权证》。《房屋所有权证》须注明土地使用权终止时间。 九、销售、预售商品房应将《商品房销(预)售许可证》悬挂在 ...
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小区经营管理单位参加的综合验收小组，按照有关法律、法规和规范，对住宅小区的土地使用情况、规划情况、各单项工程检验情况以及市政公用基础设施、公共配套设施项目 工程规划许可证、修建性详细规划以及各个单项工程设计文件和图纸；（二）工程承包合同书；（三）工程质量监督站核定的各单项工程等级评定文件；消防、环保、 ...
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两种方式：一是划出一定区域，由市政府出资，承包给开发企业开发，开发企业收取适当的利润，开发后的土地全部交政府有偿出让；二是由开发企业出资开发， 《房地产转让合同书》。 市房地产登记处有权要求买卖双方就房地产转让的有关问题作出说明，有权审阅有关的原始资料和凭证。 第三十条第二十八条所指的土地使用权转让费 ...
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、“合作”、“合资”企业是否有房屋租赁关系的鉴别(一)、涉及房屋的“承包、承租”企业必须符合以下条件：承包，承租方以发包方、发租方的名义从事经营活动。 及租赁登记手续。 六、《房屋租赁合同书》的有效期不得超过《房屋租赁许可证》的有效期。《房屋租赁许可证》的有效期不得超过土地使用年限。时临时建筑物或临时 ...
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建设项目批准文件、《建设工程规划许可证》、《开工许可证》；（三）房屋建设工程承包合同已生效，房屋交付使用日期已经确定；（四）已在本市银行开立预收商品房预售 ；（二）房屋产权证书；（三）土地使用权证或土地管理部门出具的土地使用权属证明；（四）抵押当事人双方身份证明；（五）抵押合同书；（六）按规定须经有关 ...
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房地产行政调拨。第十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。第十三条 房地产转让 监管机构。第三十七条 预售款应当专款专用，由工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知预售款监管机构向转让人划款 ...
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的房地产行政调拨。第十二条房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。第十三条房地产转让 监管机构。第三十七条预售款应当专款专用，由工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知预售款监管机构向转让人划款。 ...
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两份。（三）工程计划任务书的复印件一份。（四）工程报建批件（包括：土地使用证、规划许可证、施工许可证）的复印件各一份。（五）证明工程设计水平先进的文件 证书的复印件一份。（九）工程全面竣工验收的证书复印件一份。（十）总承包承建合同书的复印件一份。（十一）主要分包单位的分包合同和有关分部分项工程质量等级 ...
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发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题 的，如果合同文件存在岐义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书3.2中标函(文件)3.3发包人要求及委托书3.4投标书第四条 本合同项目 ...
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