主体一致的原则，房产设定抵押时，应当包括该房屋占用的土地使用权。 三、建立房地产抵押登记制度。房地产权属登记发证机关应制定办理房地产抵押登记的程序，并严格执行 是从社会上购取伪造的《房屋所有权证》而从事诈骗的。前段时间，此类案件在我省一些市县也曾有发生。为了堵塞此类犯罪分子作案的渠道，有效打击诈骗活动 ...
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主体一致的原则，房产设定抵押时，应当包括该房屋占用的土地使用权。三、建立房地产抵押登记制度。房地产权属登记发证机关应制定办理房地产抵押登记的程序，并严格执行 均是从社会上购取伪造的《房屋所有权证》而从事诈骗的。前段时间，此类案件在我省一些市县也曾有发生。为了堵塞此类犯罪分子作案的渠道，有效打击诈骗活动 ...
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超过3万元。第三十条转让、出租、抵押土地使用权的当事人未按规定办理转让、出租、抵押登记的，应责令其限期补办登记手续；逾期不补办的，按非法转让 在本单位或者本地区开展有关殡葬活动移风易俗的宣传教育工作。第七条各级民政行政管理部门应当加强殡葬管理工作，提高殡葬职工职业道德水准和业务素质，实行规范化文明服务 ...
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审理房地产开发经营案件提出的一些问题，解答如下：一、关于房地产开发经营者的资格问题１、从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门 相应的民事责任。四、关于国有土地使用权的抵押问题１５、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。１６、 ...
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的事项在房地产登记簿上予以记载后，由房产行政主管部门发放《房地产他项权证》或者《在建工程抵押登记证明》、《房地产预告登记证明》。第二十八条 房地产权属证书、 第九十二条 本办法自2011年8月1日起施行。2000年7月6日汕头市人民政府令第42号公布的《汕头经济特区土地房产抵押登记管理办法》同时废止。...
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。第三十条 破产企业在法院受理破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设立抵押的，抵押合同无效。第四章 抵押登记第三十一条 抵押当事人 在见证或者认证之日起六十日)内，到市房地产行政管理部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条 办理 ...
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权利人自行征地的，应同时提交征地补偿协议书；（２）付清地价款证明；２、以行政划拨方式取得土地使用权的应提交：（１）市政府批准用地文件；（２）用地红线图；（３ 设立若干抵押权时，应按本条例第四十一条、第四十二条的规定分别办理抵押登记申请，并以受理申请编号的先后顺序进行审查。抵押权的顺序以核准登记的先后为 ...
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房地产执行秩序，保护当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和我市有关规定，现就执行案件中涉及房地产的有关问题提出如下处理意见：一、人民法院对房屋、 可以确权，但不得办理转移、变更、抵押登记手续。房地产行政主管部门确权或处理上述房屋、土地后，应当及时函告人民法院。对确权后所有权、使用权不属于被执行人 ...
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土地使用权交易的审核，并根据审核结果进行土地出让金或出让收益的征收和土地使用权变更登记。凡已购公房获得全部产权的，必须到土地行政主管部门办理《国有土地 ，坚决依法查处各类土地违法案件（一）清理工作的范围：各级人民政府要抓好对本行政区域内１９９１年１月１日以来土地使用权非法转让、出租、抵押、联建分成以及 ...
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条在土地的保护、利用、开发和权属变更登记等方面，任何单位和个人都有检举、揭发违法行为的权利和义务，任何单位和个人（包括军事单位及其他特殊用地单位） 调查报告和有关证据，移送当事人所在单位或者上级机关、行政监察机关处理。处理结果应抄送移送案件的机关；对拒绝、阻碍土地管理人员依法执行公务和在变更、解决土地 ...
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