属于农村集体经济组织，土地使用权属于使用者。第十四条农村集体经济组织内部发生房屋买卖的，土地所有权不变，土地使用权属于房屋所有者。第十五条农村集体经济组织使用其他 国家。但法律另有规定和本办法第十七条规定情形的除外。第五章土地权属争议的处理第三十条当事人向有管辖权的人民政府（简称政府，下同）申请处理 ...
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应当是转让合同双方当事人。3.2.1.2因成片开发土地使用权转让申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（ .1人民法院、仲裁机构已受理房地产权属争议和行政机关已受理土地权属争议的证明文件登记备案的，诉讼、仲裁和土地争议处理的申请人应当向登记机构提交下列文件： ...
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办公室办理受理手续。房地产行政主管部门对人民法院的协助执行工作，统一由办公室登记受理，再转有关部门办理。三、房屋、土地权属的确认，以房屋所有权人、土地使用权人和 的，可以按第四条规定实行备案查封：１．违法用地或违法建设的；２．对所有权、使用权有争议的房屋土地；３．权利人尚未申请办理所有权证、使用权证的 ...
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的国有土地，其土地使用权属于现使用者。《村镇条例》实施前，个人使用至今的国有土地，其土地使用权属于现使用者。《中华人民共和国土地管理法》实施以前，单位 理由；（四）有关证据。第二十七条当事人可委托代理人代为申请处理土地权属争议。委托代理人申请的，应提交授权委托书。授权委托书必须载明委托事项和权限。第二 ...
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停、并、转单位主管部门对使用土地的处理意见；其它证明土地权属来源的文件等。因历史或其它原因确属无法提供权属证明材料的，土地使用者要实事求是地说明情况和原因 申请书说明争议原因，在宗地地籍图上标出争议土地的位置、范围和面积。在争议未解决之前，任何一方都不得改变土地使用现状和破坏地面附着物。十、土地使用者 ...
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） 第一章总则 第一条为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《 。申请人在异议登记之日起十五日内，不提起诉讼、仲裁或者土地权属争议行政处理的，异议登记失效，由房地产登记机构予以注销。 申请人在异议登记之日 ...
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主管部门的审核意见。（十三）是否存在违法用地行为，发生的违法用地行为是否已依法处理。（十四）征地补偿安置方案是否按规定举行过听证程序；对被征地群众在 权属的历史资料为依据核定；土地现状调查中发现土地权属有争议的，应先由有管辖权的人民政府依法作出裁决，并经法定程序确认权属。（四）用于计算征地补偿标准的 ...
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清查出来的问题处理的主要政策界限是：(一)对于1995年1月1日《城市房地产管理法》实施以前的房地产开发等违法用地。其四至清楚、土地权属无争议的，办理 用地红线图无效，土地行政管理部门2年内停止供应土地。对不具备房地产开发条件的，由建设部门吊销房地产开发资质，工商行政管理部门依法注销或吊销其房地产开发 ...
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籍图的使用和管理；（六）负责土地权属的界址标桩管理；（七）其他有关房屋土地调查成果的管理工作。区（县）成果管理部门业务上受市成果管理部门的领导 应当经市成果管理部门同意。第十三条当事人和其他利害关系人对有关土地的调查成果有争议的，由市或者区县成果管理部门负责处理。当事人和其他利害关系人对有关房屋的调查 ...
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按规定办理房屋产权初始登记，在缴纳契税后领取房屋所有权证、土地使用证。房屋、土地权属登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。申请家庭购买经济 可申请人民法院强制执行；（二）由建设单位按照区住房保障办的处理意见，并根据购房合同中的相关内容解除合同，购房人退回已购住房。第三十五 ...
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