。要灵活应用有关政策，积极支持国有企业改革。（二）国有企业改革中处置划拨土地使用权时，在涉及国家安全的领域和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域， 购买、兼并、参股原国有企业时，可将企业原划拨土地评估作价后转为国有股，可逐步通过股权转让，将国有土地资产变现，也可以分割出与企业净负债额相当的土地 ...
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30％。2、承担债务。即以承担出让方企业债务为条件接收企业产权。3、股权转让。即出让方企业将资产作为股份并入受让方企业，或受让方购入出让方企业的全部或部分 、税务、国土房产等有关部门办理歇业注销、企业注册、法人变更、产权证、土地使用证过户等有关手续。第五章产权转让后的产权关系及收益第十八条产权转让成交 ...
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按股权收取红利。以集体土地使用权作价入股方式处置的，其土地所有权性质不变。企业终止时，土地使用权仍归原集体所有。作价入股的集体土地使用权不得擅自转让 用地的，允许按商业公建用地办理建设用地规划许可证，并按商业公建用地政策进行土地资产处置。对现状为乡镇三产企业用地，规划为居住用地(经营性房地产用地)的， ...
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按股权收取红利。以集体土地使用权作价入股方式处置的，其土地所有权性质不变。企业终止时，土地使用权仍归原集体所有。作价入股的集体土地使用权不得擅自转让 用地的，允许按商业公建用地办理建设用地规划许可证，并按商业公建用地政策进行土地资产处置。对现状为乡镇三产企业用地，规划为居住用地(经营性房地产用地)的， ...
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委托广州市土地开发中心负责征用，所在区政府的国土及其它有关部门应予支持配合；经批准使用土地的区属的建设项目由市国土局委托所在区政府国土局组织征用，市国土局予以指导。第八 完善章程和各项管理制度，按股分红，但个人不得退股或将股权转让。第十八条 农村土地被征用后，凡具备劳动能力的农村居民，经批准已转为或不 ...
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得以任何形式在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。（九）外商投资房地产企业应当遵守房地产有关法律法规和政策规定，严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限和条件。有关部门要加强对外商投资房地产企业开发、销售等经营活动的 ...
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主管等部门严格按照有关法律法规和政策规定进行审批。投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函，《国有土地使用证》，建设(房地产)主管部门的变更备案证明，以及税务机关出具的相关纳税证明材料。(五)境外投资者通过股权转让及其他方式并购境内房地产 ...
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、会展中心、商业设施、主题公园等建设经营，或以上述项目建设为目的的土地开发或成片开发项目的外商投资企业。 二、境外机构和个人(以下简称境外投资者)在 、自住的已建成商品房，不属“外商投资房地产企业的项目转让”范围内。 七、境外投资者通过股权转让及其他方式并购境内房地产企业，须妥善安置职工，处理银行债务 ...
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土地管理部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。国家以土地使用权作价入股的，授权经营国有资产的企业可按规定转让、出租和抵押土地使用权。第七条 九条市、县人民政府可因地制宜，将位于城镇繁华地段的工业企业等第二产业迁出，将土地使用权出让给商业、金融等第三产业，从收取的出让金中支付迁出单位的拆迁安置费。第 ...
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的，对出地方处以非法所得百分之三十至百分之五十的罚款，对出资方处以每平方米土地面积２０元罚款、认可双方签订的合作合同的产权分成比例、该地转为国有，视为 后、外销的房地产予以登记发证。第二十五条经市政府及其授权的股权转让办公室批准进行企业兼并的，被兼并企业的土地使用权归新的业主所有，不补交地价款、土地 ...
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