履忠、孙履坦兄弟二人未曾分家析产。在土改填发土地房产所有证时，孙履坦将该房产填写在自己名下，但未载明家庭人数，据土改干部证明：“该房是哥俩的，土地证填写谁的名都行。”因此，该房产应视为孙履忠、孙履坦之父遗产，按先析产后继承的原则处理为宜。具体如何分割，请根据实际情况酌定。以上意见，供参考。...
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发证单位，出租人缴纳税款以其实际出租的居住面积为计算单位。（二）经审查，有土地证和房产证，产权清晰的出租屋，可核发建设部统一印制的《房屋租赁证》。（三）对没有土地证和房产证，但房产权属无争议的，可由当地居、村委会出具产权有效证明，经镇区管理服务中心统一登记备案后，可发给《出租屋租赁备案回执 ...
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东大街１１７号房屋原属毕云亭所有，１９４６年被错没收，１９４８年发还，１９５１年填发了房产证，确认了毕云亭的产权。毕云亭在房屋发还时，未交付益众麻店的翻修费 后经原房主毕云亭之手做了处理。由于毕云亭未交付房屋翻建工料费，所以填土地证时注明了“上盖木料全部归益众麻店”的内容，这说明，该房并非全部属毕云亭 ...
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土地所及村建站批准的自建、扩建或翻建手续、建设用地规划许可证（或土地证）、工程预算、夫妻至少一方户口在农村的证明、身份证。提取金额不得超过工程预算 年之内。（三）大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件。下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算、 ...
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土地所及村建站批准的自建、扩建或翻建手续、建设用地规划许可证(或土地证)、工程预算、夫妻至少一方户口在农村的证明、身份证。提取金额不得超过工程预算 1年之内。(三)大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件，下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算 ...
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，孙履坦将该房填写在自己名下，但未载明家庭人数，据土改干部证明：“该房是哥俩的，土地证填写谁的名都行。”因此，该房产应视为孙履忠、孙履坦之父遗产，按先析 １９４７年孙履坦在原籍参加土改定为贫农，将祖遗房产６间登记在自己名下，但土地房产证上未载明家庭人口数，应视为孙履坦、孙履忠之父的遗产，应由其２人继承 ...
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研究，我们基本同意你院的倾向性意见，即土改时吴淑芳虽未把吴灿卿夫妇填入土地证的家庭成员中，但吴灿卿夫妇在外地也未参加土改，故讼争房产以认定为吴灿卿 芳、吴毓芳，同人郭鸿彦，武志英，１９８３年元月２日吴淑芳以自己有房产证为由，要求全部房产归己所有，起诉到永年县人民法院。该院判决，维持分房文契有效。吴淑芳 ...
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的市场评估价数额。（三）公布不同等级地段商业用房比准价。九、商业用房面积确定。房产证、土地证注明用途为商业用房的，按房产证面积结合实际情况认定其商业用房面积。改变用途为商业用房的面积，原则按自然间结合进深认定。十、其他房屋拆迁补偿安置。（一）不具备市场比较法评估 ...
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。经研究认为:晋贞轩之父晋录仁在１９５０年冬季土改复查时，主动将已登记在他家土地房产证上的３间房屋献出，其他共有人也未提出异议。晋家腾出房屋后，当地政府做为 晋家便又将此房占用。１９５０年春土改时，晋家被划为中农成份，领了土地房产证。土地证载明：人７口、房３间、窑４孔、地基：叁分陆厘陆。同年冬季土改 ...
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层原建筑高度控制。独立住房，未改变四至关系，改建后不改变建筑高度、规模和原有建筑占地面积，且具有土地证和房产证的按原现状审批。（三）危房改建面积原则上只能控制在原有建筑面积范围内，不得超过。具有房屋、土地使用权证和房屋产权证的，原一、二层房屋的按二层审批；原 ...
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