的要求，并结合行业、企业结构调整统筹安排，与企业改革、改制同步进行；土地转让收入必须主要用于技改投入、高新技术改造和企业产品开发，达到产业升级、产品更新换代 ，不征收营业税。经批准的原厂址转让视为政府出让，转让协议书被批准后，享受出让的有关政策。经批准的原厂址转让属于划拨的，受让方将全部转让费划入市 ...
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”的土地用途。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、建设项目协议书和土地使用权出让合同，向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告审批手续。第 区县房地管理部门按照规定价格回购。配套房、中低价房在取得房地产权证满5年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例 ...
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”的土地用途。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、建设项目协议书和土地使用权出让合同，向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告审批手续。第 区县房地管理部门按照规定价格回购。配套房、中低价房在取得房地产权证满5年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例 ...
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三条预售商品房应当遵循自愿、公平、协商一致和诚实信用的原则。第四条市土地房产行政部门负责本市商品房预售管理工作，同安区房产管理部门在市预售主管部门指导下负责 预售许可证前，应与房地产交易机构、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书，明确各方的权利、义务和责任。出卖人因开发规模、按揭额度等原因， ...
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三十五条 经济适用住房上市出售时，房屋所有权人应持房屋所有权证、国有土地使用证、房屋买卖协议书、身份证等证件到市建设（住房保障）部门办理已购经济适用住房 地段经济适用住房与商品住房的差价，差价款专项用于我市经济适用住房和廉租住房建设的补充资金。（五）未取得完全产权，擅自将经济适用住房出租或闲置的，市 ...
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在签订有关协议之日起30日内到房地产交易机构和土地管理部门办理变更或注销登记备案手续。第二十二条预售人转让已部分预售的在建商品房项目的，应自批准 商品房预售许可证前，应与预售管理部门、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书，明确各方的权利、义务和责任。预售管理部门负责监督商品房预售款的使用。 ...
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；(五)划拨土地上的房屋的，提交上级主管部门批准文件、原房屋所有权证及相关资料；(六)分割、转让、合并房屋的，提交原房屋所有权证、分家、合并析产协议书；(七) 产籍资料整理归档，并根据房屋产权的变化，及时对房屋产籍档案进行调整和补充。第三十一条 房屋产籍资料与房屋所有权证记载的有关内容应当一致。房屋 ...
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等；(二)建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，土地使用权证书或者土地来源证明，房屋拆迁批件及补偿安置协议书，联建或者统建合同，翻改扩建及固定资产投资批准 、销毁房地产权属档案的；(三)涂改、伪造房地产权属档案的；(四)擅自出卖或者转让房地产权属档案的；(五)违反本办法第九条规定，不按照规定归档的； ...
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其他合法有效的身份证件；(九)拆迁安置的房屋，提交原房屋产权证和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证 下列情形之一的房地产不得设定抵押权：(一)通过划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者尚未建有地上房屋及其他附属物的；(二)文物建筑 ...
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4．房屋管理受托书或协议书。四、申请办理《外销商品房销售许可证》须具备以下条件并提交相应证件：1．已付清全部地价款并取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证 。并按规定申领房地产权属证件。九、《外销商品房预售契约》有效期内，买方如转让其预购的商品房，买方与转受让方应在预售契约上做背书，背书须载明转让价格 ...
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