当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同(示范文本)》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。 建设部二00四 移交给甲方或＿＿＿＿＿＿＿＿代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容；物业买受人签订物业买卖合同， ...
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进一步规范物业管理行为，促进物业管理行业发展，现将建设部《关于印发〈前期物业服务合同（示范文本）〉的通知》（建住房[2004]155号）转发给你们，请遵照执行。 ；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容；物业买受人签订物业买卖合同 ...
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时将承诺书作为基本要件加以核验。二、开发企业应参照本通知所附“商品房物业管理公约示范文本”制订“商品房物业管理公约”。开发企业与购房人、物业管理企业应参照本通知所附“ 。三、开发企业在售房时未向购房人明示本公约的，购房人有权解除房屋买卖合同，并向开发企业提出违约赔偿。四、对个别产权人、使用人违反公约或 ...
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，物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（ 行政主管部门会同市工商行政管理部门制定的前期物业服务合同示范文本与选聘的物业服务企业签订书面前期物业服务合同，并在签订后十五日内报物业所在地区、县 ...
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四）项内容的约定，应当符合国家、省、市物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第四十三条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定 项目，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按 ...
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