流动人员出租房屋,应当按照《上海市外来流动人员管理条例》及《上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法》的规定,由出租人向房屋所在区、县公安派出机构申领《房屋 、其他组织的单位或者个人,取得的租赁合同登记备案的证明,可作为工商管理部门或者民政部门办理登记注册所需的办公或者经营场地的有效证明。 二十四、市 ...
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就地使用的;(四)以联营、入股等形式将房屋或房屋内的设施、设备、场地的使用权提供他人使用,只获得固定收益,不负盈亏责任的;(五)宾馆、饭店、 备案:(一)出租人和承租人的身份或资格证明;(二)房屋所有权证或其他合法证件;(三)租赁合同;(四)出租共有房屋,需提交其他共有人同意出租的书面证明;(五)出租 ...
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或共同使用但不承担经营风险只获取固定收益的; (三)将房屋或房屋内的场地、柜台、摊位一定年限的使用权以经营权买断方式提供给他人的。第四条 房屋 建(构)筑物报建审批文件;(二)当事人居民身份证或其他合法有效身份证件;(三)书面租赁合同;(四)其他需要提交的文件、资料:1、出租委托代管房屋,应提交委托 ...
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为条件与他人合作、合伙经营,不承担风险而获取收益的;(二)将房屋内的场地分割提供给他人使用并获取收益的;(三)以其他方式变相出租、转租房屋的。 条件;(十一)违约责任和争议的解决方式;(十二)当事人约定的其他条款。签订房屋租赁合同可以使用统一制订的示范文本。 第十一条下列房屋出租,应当执行市人民政府 ...
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、合伙经营,不参与管理、不承担风险而获取收益的;(二)将房屋内的场地分割提供给他人使用并获取收益的;(三)以其他方式变相出租、转租房屋的。 的,应当承担赔偿责任。出租人将已出租的房屋抵押的,应当书面告知承租人,原房屋租赁合同继续有效。第二十条出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查,及时维修、养护 ...
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社区(村)应整合现有管理资源,在流动人口管理服务中心(站)原有机构、人员和场地的基础上,按照一套班子、两块牌子、合署办公的模式组建房屋租赁管理 的责任、义务及相关法律后果等内容,通过《房屋租赁合同》、《治安责任保证书》、《出租户房东流动人口计划生育管理合同》等形式予以明确,以进一步增强房屋出租人的责任 ...
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他人建立经济联合体或建立承包关系的;(二)出租或以联营方式出让房屋内的营业场地、柜台、橱窗使用权的;(三)以其它任何方式提供房屋或附属物给他人使用,直接 住房的,执行市、县政府规定的租金标准。其它住宅用房租赁实行协议租金。第十四条出租人依照租赁合同约定的期限,将房屋交付承租人。出租人可向承租人收取一定 ...
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以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、不承担经营风险而收取费用的; ㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁 的除外。第二十八条出租人有下列情形之一的,承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同,并可要求赔偿损失: ㈠逾期不提供房屋的; ㈡擅自提高租金的; ㈢不按 ...
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租赁行为;(二)规划管理部门批准建盖的临时建筑用于出租的;(三)将房屋内的场地出租给他人从事生产、经营、业务活动的;(四)以借用名义将房屋提供给他人作为 (十)合同争议的解决方式;(十一)当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可自行协商解决,也可按约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向 ...
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使用,由承租人向出租人支付租金的行为。第三条下列行为视为房屋租赁:(一)将房屋内的场地或设施、设备有偿提供给他人就地使用的;(二)以联营、 备案:(一)出租人和承租人的身份或资格证明;(二)房屋所有权证或其他合法证件;(三)租赁合同;(四)出租共有房屋,需提交其他共有人同意出租的书面证明;(五)出租 ...
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