所发生的费用由受益业主按照实际费用或者分摊费用向服务单位交纳：(一)清扫保洁和垃圾清运(含化粪池清淘)；(二)绿化维护；(三)物业共用部位日常养护。第二十六条 广告，应当真实、合法。不得发布虚假广告。第三十一条 被选聘的物业管理企业在签订前期物业服务合同至业主办理入住手续期间，应当做好下列工作：(一) ...
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的宣传教育，增强市民维护市容环境卫生的意识。本市广播、电视、报刊和户外广告应当有市容环境卫生方面的公益性宣传内容。第二章市容环境卫生责任区制度第十条本市 ；街巷、里弄的市容和环境卫生，由街道办事处或者镇人民政府负责；公共厕所、垃圾转运站及其他环境卫生公共设施的市容和环境卫生，由市容环境卫生管理部门或者 ...
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维修金的管理办法由市人民政策制定。第二十二条 物业管理企业根据物业管理委托合同向业主、使用人收取物业管理服务费。物业管理服务费实行政府指导价管理。政府指导价由市 的设计单位验算建筑外墙及相关结构的安全性，并提 出可行的技术方案，按户外广告设置管理规定，报有关管理部门审批后安装。第三十五条 设于建筑物上 ...
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城维公司与城区市政公用行政主管部门脱钩，变行政隶属关系为合同契约关系。建立环卫清扫保洁、垃圾清运单价标准和定额体系，市区财政按照工作定额和需要， 有偿竞买等办法，出让、转让城市公用事业经营权、专营权以及市政公用设施的冠名权、广告权、收费权等，充分开发市政公用事业无形资产的潜在效益，筹集建设资金；针对 ...
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安全，物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四十六条业主出租房屋的，应当告知业主委员会和 ，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权；(九)监督专项 ...
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安全，物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四十六条业主出租房屋的，应当告知业主委员会和 ，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权；(九)监督专项 ...
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计划；(四)通过招标、委托等形式委托物业管理企业对居住区进行管理，并签订管理合同；(五)审议物业管理企业制定的物业管理服务年度计划；(六)监督检查物业管理企业对 乱设摊、乱设集贸市场；(七)乱倒垃圾、杂物；(八)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画和不按规定乱设置广告；(九)排放有毒、有害物质或者 ...
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物业产权人委员会的权利：(一)选聘物业管理企业，签订、变更或解除物业管理委托合同；(二)审议物业管理企业年度工作计划和费用预算；(三)检查、监督物业管理企业 房屋结构的动力设备；(五)乱设摊亭、集贸市场；(六)随意停放车辆，乱抛垃圾，乱堆杂物；(七)践踏、占用绿地，攀折花木；(八)排放或者存放有毒有害 ...
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委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 ，须事先告知物业管理企业，接受物业管理企业监督，确保区内物业完好，工程垃圾应及时清理，工程完工后应清理好施工现场并恢复原状。供水、供电单位 ...
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的要求制作，做到内容健康，外型美观，并适时维护。(三) 业主或使用人应将生活垃圾按时倒入指定地点，严禁乱倒乱抛，严禁将瓜皮果壳等杂物丢在路上。(四) 三章物业管理服务第十五条业主与使用人应当与物业管理机构签订物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。(一)房屋共用部位、共用 ...
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