等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。开发商在签订前期物业管理服务协议时，要明确公共照明费、电梯使用费、物业管理服务费按月缴纳，不得预 按指定位置有序停放。(5)秩序维护员经过突发事件应急处理培训。(6)每年进行消防培训一次。5、卫生保洁服务(1)小区公共场所、楼道、楼梯、主次干道，每天清扫一 ...
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政策，结合本企业和受聘提供服务的物业管理区域的实际情况，建立健全并落实安全管理服务规章制度，包括安全管理服务培训制度、安全管理服务工作制度、事故隐患排查 区域内施工，应当设置明显的施工标志并采取安全防护措施；依据装饰装修管理服务协议的约定，加强房屋装饰装修活动的监督检查。(五)物管值班室必须严格遵守 ...
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设备调剂。(四)根据企业需要，有计划的举办各级管理人员和各类技术工种培训班，提供业务培训服务。(五)协调出省建筑施工企业与当地建设、工商、公安等有关部门之间， 服务性收费的有关法规和本通知规定的收费标准。出省建筑企业服务中心与服务对象应以正式签订书面合同或协议的方式，明确双方的权利和义务，不得强制服务 ...
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承诺，同时与物业管理企业签订参照杭州市房产行政主管部门示范文本制订的《前期物业服务协议》。建设单位制定的《业主临时公约》，物业管理企业制定的《前期物业 职业资格证书，方能从事物业管理工作。其他从事物业管理人员应经物业管理上岗培训合格，取得物业管理职业资格证书后，方能从事物业管理工作。物业技术人员应取得 ...
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区域。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容和 单位和其他组织在组织科研项目、评定和聘任专业技术职务、继续教育和职业技能培训等方面，不得对女性有歧视性限制。女职工获得劳动模范、“三八”红旗手等荣誉称号， ...
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区域。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容和 单位和其他组织在组织科研项目、评定和聘任专业技术职务、继续教育和职业技能培训等方面，不得对女性有歧视性限制。女职工获得劳动模范、“三八”红旗手等荣誉称号， ...
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、业主委员会等会员单位的自律管理制度，并配合市建设行政主管部门做好从业人员培训教育等行业发展工作。第二章业主自治管理第七条开发建设单位在组织召开第一 。开发建设单位应就前期物业管理的有关事项与购房人在房屋买卖合同中明确或同时签订前期物业管理服务协议。房屋买卖合同就前期物业管理事项约定或前期物业管理服务 ...
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制定全区物业规章政策，并制定配套管理办法；（三）三级资质审批工作,物业从业人员培训工作；（四）监督、检查基层房产行政主管部门对业主委员会的工作进行指导和 （含预售，下同）房屋时，应当与购房人签订前期物业管理服务协议，应当明确约定前期物业服务内容、服务费用、物业保修范围和时限、违约责任等物业管理具体事项 ...
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咨询解答等工作，并抓紧对业主委员会、物业管理企业等单位有关人员进行政策和业务培训。 三、在实施过程中，各区(县)价格和房地产行政主管部门要严格按照本《 区县价格主管部门确认。建设单位应在确认的收费标准范围内进行物业管理招标或确定协议价格。其中综合管理服务项目所选的等级不得高于所选的公共区域清洁卫生服务 ...
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部门在接到报告后,应当依法予以处理。第五十四条 业主、使用人和物业服务企业应当按照设计合理使用物业,不得随意改变房屋和共用设施、设备的使用性质和 移交事宜,由房产行政主管部门予以查处。业主未按照前期物业管理服务协议、物业管理服务合同交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的,物业 ...
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