管理的，适用本办法。第三条本办法下列用语的含义是：房地产，指依法取得的土地使用权及其地上的建筑物（包括公有房屋、私有房屋、商品房屋、机关和企事业单位 实的申报。房地产转让以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。申报的成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第八条房地产转让人应当 ...
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调动换购住房房价结算办法办理。（二十一）职工以成本价或标准价购买公房以后，进入市场出售，可否再享受成本价或标准价购房？不能再按成本价或标准价购买公房。（二十二 购买？一户只能购买一套住房。（二十六）房改中“户”的含义如何理解？承租人夫妇（或一方已故或离异的单职工）与未成年或未达晚婚年龄（男２５周岁，女 ...
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设备保修期满后的大中修、更新和改造，不得挪作他用。业主委员会应当定期公布维修基金的收支情况，接受业主监督。第六章法律责任第三十九条业主、使用人未按照物业管理合同的 或者提起行政诉讼。第七章附则第四十六条本条例中有关用语的含义：一本条例所称业主，是指物业的所有权人；二本条例所称使用人，是指物业的承租人和 ...
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承包等项目法人代建模式。积极开展政策研究，探索出台有关政策。引入市场化机制，采取市场代建、bt、bot等项目管理模式，引导和规范社会机构参与保障性住房建设和运营， 管理水平，提升居住满意度。 第九章附则第三十六条概念界定本规划下列用语的含义是：（一）住房保障。是指以本市住房困难居民和符合相关规定的人才 ...
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管理的，适用本办法。第三条本办法下列用语的含义是：房地产，指依法取得的土地使用权及其地上的建筑物(包括公有房屋、私有房屋、商品房屋、机关和企事业单位 实的申报。房地产转让以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。申报的成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第八条房地产转让人应当 ...
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。第三十九条物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十条 依法追究治安管理处罚责任。第七章附则第七十一条本条例下列用语的含义：业主，是指房屋的所有权人。物业买受人，是指与建设单位签订物业买卖合同、购买 ...
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的一些问题。现就有关问题说明如下：一、关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性条款，其中包括对职工服务年限的 ，产权人享有处分权，原产权单位已无权干涉其能否上市交易。但因涉及房屋维修基金、物业管理费、供暖费等具体问题，为有利于房屋购买人顺利入住，故仍需与原 ...
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档次和服务标准实行有偿服务，制止价格垄断和牟取暴利的行为。第七条 (物业管理服务收费用语含义)收费用语在本办法中的含义：(一)公共性的服务费是指为房屋所有人 ，由业主管委会委托物业管理单位向房屋所有人计收。业主管委会成立前，房屋修缮基金由区、县房管局存入银行。业主管委会成立后，移交管委会管理。第十四条 ...
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并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费，除价格管理部门另有规定外，实行市场调节价。第四十五条物业管理服务费由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限 、侵占物业维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九章附则第五十七条本条例中有关专业用语的含义：(一)自用 ...
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保修期满后的大中修、更新和改造，不得挪作他用。业主委员会应当定期公布维修基金的收支情况，接受业主监督。第六章法律责任第三十九条业主、使用人未按照物业管理合同的 提起行政诉讼。第七章附 则第四十六条本条例中有关用语的含义：(一)本条例所称业主，是指物业的所有权人；(二)本条例所称使用人，是指物业的承租 ...
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