，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条 本规定所称外商投资开发经营房地产是指国外及港澳台的公司、企业和其他经济组织或个人全部或部分利用境外资金， 如需预售房屋或转让已取得的土地使用权，必须具备下列条件：(一)有土地使用权出让合同；(二)有国有土地使用证书；(三)除用地价款外，投入建设工程的资金已达到 ...
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，并调整土地使用权出让金或者重新核定土地使用费标准。第十一条外商投资企业使用土地的期限，以土地使用合同规定的年限为限。土地使用期满，土地管理部门应当向企业 仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十九条香港、澳门、台湾的公司、企业和其他经济组织或者个人在本省投资兴办的企业，适用本办法。第二十条本办法自公布之日 ...
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企业在法律、法规、规章和合同、章程规定的范围内，有权自主开展经营活动。外商的合法权益，必须予以保护。第五条 外商投资开发经营房地产，应当遵循统一 企业开发经营房地产，应当依法取得国有土地使用权。第十二条 开发企业可以向国内外的公司、企业和其他组织或者个人出售、出租房地产。第十三条 开发企业开发的房屋， ...
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。第十一条出售现货房屋，卖方应持有该房屋的有效产权证明、买卖双方签订合同，依照有关规定办理房屋产权证、国有土地使用证。房屋售价或土地使用权转让价格明显低于 香港、澳门、台湾地区的公司、企业、其他经济组织和个人在我市投资开发经营成片土地和房地产的，按本办法执行。第二十二条外商投资成片土地进行农业生产综合 ...
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、项目可行性研究报告及其批复；经贸部门颁发的外商投资企业批准证书及经贸部门或有批准权的主管机关批准的公司章程、合同、董事会组成文件；工商管理部门颁发的 －１９９６年１０月３１日）市和区、县房地产管理局、土地管理局组织力量对外商投资企业用地登记工作进行验收。四、加强领导、充实人员、互相配合，共同搞好外商 ...
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部门办理土地他项权利登记手续，签订土地使用合同。第十二条外商投资企业新设或改组为股份制企业（股份有限公司或有限责任公司）的，其划拨土地使用权应作价入股并 在合同期限内不予调整。第二十三条台湾、香港、澳门和国外华侨的经济组织或个人投资的企业，其用地管理参照本办法执行，国家另有规定的除外。第二十四条外商 ...
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开发的外商，须按以下程序先申请成立外商投资开发企业：（一）持可行性研究报告、公司成立合同、公司章程报市招商局审批，取得批准证书；（二）向市房产管理 企业，可通过协议、投标、竞买等方式，与国有土地使用权出让、转让人签订土地使用合同，并按下列情况办理手续后，取得国有土地使用权。（一）出让国有土地使用权的， ...
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的工程技术和经济管理人员，在申报企业资质时应当出示依法签定的劳动合同。1、外商投资建筑业企业聘用外国服务提供者为本企业的企业经理，外国服务提供者应当 规定认可的外国服务提供者作为本公司项目经理的人数，不得超过建筑业企业资质标准中规定的项目经理人数的三分之一。5、外商投资建筑业企业聘用外国服务提供者为本 ...
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的工程技术和经济管理人员，在申报企业资质时应当出示依法签定的劳动合同。1、外商投资建筑业企业聘用外国服务提供者为本企业的企业经理，外国服务提供者应当 规定认可的外国服务提供者作为本公司项目经理的人数，不得超过建筑业企业资质标准中规定的项目经理人数的三分之一。5、外商投资建筑业企业聘用外国服务提供者为本 ...
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，由接受投资的单位按有关规定发给佣金或奖金。经市外商投资办公室批准，可适当提高标准。 第十三条 内资企业和香港、澳门、台湾的公司、企业、其他经济组织或个人，在我市投资危陋房屋改造 －－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－１４｜工程合同鉴证手续费｜０．３－３‰｜原标准｜－－｜－－－－－－－－－｜ ...
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