、检查井的圬工部分、质量要求比照房屋标准。１６．３．３旧有的修补，不得有严重裂缝、渗漏或堵塞、外溢现象。盖板应完整。１６．３．４计点单位及检查数量： 坡度、材质等应符合设计要求。２３．６．２排水必须畅通。２３．６．３检查井、渗水井位置应正确，截面构造应符合设计要求。盖板应齐全、坚固便于开起。井内应掏挖 ...
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；不稳固的，应加固。如原结构过于简陋，或流水过长、坡度小、冷摊瓦等造成渗水漏雨严重时，按原样修缮仍不能排除屋漏的，应翻修改建。４．７．２屋面上的 ，刷石灰水。高级抹灰损坏，应原样修复。４．９．５高层建筑或沿主要街道、广场的房屋的外墙原油漆损坏的，应修补，其色泽应尽量与原色一致。４．１０水、电、卫、暖等 ...
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。5.2.2 幕墙的气密性能指标应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于建筑外墙面积50％或3000m2时，应按本规范第15章的规定进行气密性能检测， 节能有很大影响，使用中经常出现由于断裂、收缩、低温变硬等缺陷造成门窗渗水。所以密封条质量应该符合《塑料门窗密封条》GB/T12002标准的要求。6.3 ...
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；不稳固的，应加固。如原结构过于简陋，或流水过长、坡度小、冷摊瓦等造成渗水漏雨严重时，按原样修缮仍不能排除屋漏的，应翻修改建。４．７．２屋面上的 ，刷石灰水。高级抹灰损坏，应原样修复。４．９．５高层建筑或沿主要街道、广场的房屋的外墙原油漆损坏的，应修补，其色泽应尽量与原色一致。４．１０水、电、卫、暖等 ...
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损坏漏水，前后天井的搭建天棚住户已作为灶间的，可予修理，如不做灶间使用，损坏严重时，可征得住户同意予以拆除。?三、落水设备工程1.生铁、白铁、石棉水落水管等损坏 木楼板上的水泥水盘，影响建筑结构，应动员拆除。四、内外粉刷工程1.各种内外墙粉刷及各类石砖、磁砖等破损剥落。大部分或全部损坏的可予重做，新做 ...
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自装在木楼板上的水泥水盘，影响建筑结构，应动员拆除。四、内外粉刷工程1.各种内外墙粉刷及各类石砖、磁砖等破损剥落。大部分或全部损坏的可予重做，新做外粉刷须 .住户自行增装的各种简单披棚、披水板、雨蓬，披水板如损坏严重，可动员拆除，但为解决门窗渗水的需要，由房管部门在门窗上部加粉护隙口或做狭条披水板(只 ...
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门楼参照3.3执行。4.4甬路、散水可参照3.4执行。甬路应采用仿古渗水砖。5 三类院落（房屋）修缮标准5.0.1院落在保持传统基本格局的前提 的做法；条件允许时，可按《居住建筑节能设计标准》(DBJ11-602-2006) 设计。外墙也可采用混凝土保温装饰砌块（仿古）等新型墙体材料。三类院落可采用外 ...
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，破损严重，难以居住，有现实或潜在倒塌的危险； （二）雨天屋顶、墙壁有较严重的渗水现象； （三）房屋承重墙为泥墙和不具备基本居住条件的。第七条 农村困难群众危房 或两层砖混结构，设地梁、圈梁、构造柱及纵横墙拉接，铺水泥地面，粉刷内外墙，屋顶做防漏防渗处理。置换的闲置房应为砖木结构或砖混结构。住房的水、 ...
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设备的维修、更新责任和费用，由产权人自行承担。上层住房的卫生间、厨房等部位向下层渗水、漏水，应由上层住房的产权单位或产权人负责维修。自用部位是指户门内的客厅 栋房屋的屋顶、梁柱、承重墙体、基础、楼梯间、走廊通道、门厅、内天井以及外墙、外墙面、走廊墙和墙面粉饰等部位。共用设备是指整栋房屋共用的下水管道、 ...
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