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指房屋所有人以该房地产作为债务偿还担保,设定抵押权、将房屋连同土地使用权抵押给债权人的行为。房地产抵押时,必须持有房屋产权证和土地使用权出让证件。第二十七条 或改变使用用途时,必须取得抵押权人的书面同意。同一房地产设定数抵押权的,按抵押登记的先后程序清偿;同时登记的按各方债权额比例清偿。第三十二条 ...
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的缴存、提取、贷款、监督检查和法律责任等作了规定。其中需要说明的几问题是:(一)关于住房公积金的缴存主体范围《条例》适度扩大了住房公积金缴存主体 的住房公积金比照所欠职工工资予以清偿的规定,无上位法依据且会侵犯其他债权人的合法权益。根据现行有效的《中华人民共和国企业破产法(试行)》、《中华人民共和国 ...
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抵押,是房地产权属人(以下简称抵押人)为清偿债务担保,将房地产作为抵押物提供给债权人(以下简称抵押权人)的交易行为。抵押人在债务到期而不能清偿债务时, 与抵押房地产有关税费;(3)偿还抵押价款本息,如依法设定若干抵押权的按抵押登记先后顺序清偿;(4)拍卖价款清偿抵押价款有剩余的,返还抵押人,不足偿还的 ...
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