服务收费使用税务部门规定的票据。第十九条物业管理企业在物业管理服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业管理服务合同，为业主提供质价相符的服务 第二十九条物业管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第三十条政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业 ...
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房地产管理法》、《建筑法》、《城市规划法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《工程质量管理条例》和有关法律、法规、规章为依据，以建立诚信经营、规范 履行备案手续、超范围从事中介业务，伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书，违反规定收取费用或收受委托合同以外财物，未取得职(执)业资格或允许他人以 ...
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市房产局办理登记备案。第二十条 房地产开发企业应收取的商品房预售款和销售款由银行代为收取，并由银行对其使用情况进行监管，专项用于该商品房的各项建设和 服务机构执业；(五)允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；(六)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或利用工作之便，牟取其他不正当利益；(七 ...
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维修资金的交存标准。第九条 首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。业主应当在房屋交付使用前，将 的修复费用;(四)根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的房屋共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第三十条 在保证房屋专项维修资金正常使用的前提 ...
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开发项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房，应当向买受人明示所售 虚假信息，或者向当事人虚构与委托事项有关的信息； （二）隐瞒真实的房地产交易价格等信息，赚取差价； （三）索取服务合同约定以外的酬金或者财物； （ ...
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第九条新建物业出售前，房地产开发企业应当选聘前期物业管理企业进行前期物业管理，并签订前期物业管理服务合同。第十条房地产开发企业出售新建物业时，不得 十三条物业管理企业是接受业主或者业主会(或者业主代表会)的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的经济组织。物业管理企业必须取得市物业管理行政主管部门 ...
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独立核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。第三条企业应当在办理工商登记之日起３０日内，向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件 四十四条企业根据国家法律、法规规定，可以采用货币资金、实物、无形资产等方式向其他单位投资。包括短期投资和长期投资。企业不得以国家专项储备的物资以及国家 ...
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选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘或委托物业管理企业进行前期物业管理。开发建设单位应当与物业管理企业订立前期物业管理服务合同，该合同至业主、业主大会与其 缴金额3‰的滞纳金；经催收仍不交付的，物业管理企业可以按照业主公约、物业服务合同的约定或通过法律渠道追缴。第七十四条 物业管理企业违反价格法律 ...
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）主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立 费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第二十六条在保证住宅专项维修资金正常使用的 ...
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独立核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。第三条企业应当在办理工商登记之日起３０日内，向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件 四十四条企业根据国家法律、法规规定，可以采用货币资金、实物、无形资产等方式向其他单位投资。包括短期投资和长期投资。企业不得以国家专项储备的物资以及国家 ...
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