》或者由区、县拆迁主管部门签发的“房屋拆迁价格评估通知书”后方可委托评估。 第五条拆迁人应与委托的评估机构就委托事项签订《房屋拆迁评估合同》。 第六条拆迁 的，一方可以向区、县国土房管局提出申请，由区、县国土房管局指定评估机构对双方提交的评估报告进行复核，并按复核结果补偿。复核的费用，由申请人承担；但 ...
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转让受托的评估业务。第十一条委托人应与委托的评估机构就委托事项签订《房屋拆迁评估合同》。第十二条评估机构应严格按照《房地产估价规范》及有关法律、法规、规章 从事房屋拆迁评估业务或转让业务的；（四）违反《房地产估价规范》及本办法规定的评估原则，情节严重的；（五）以不正当理由或名目收取额外费用的；（六）不 ...
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存档）估价机构应当将下列资料整理存档：（一）评估报告（含技术报告）（二）评估委托合同；（三）房屋拆迁许可证、建设用地规划许可证或者有关批准文件；（四） 应评估其建筑物残值。第二十条（其他）凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。 ...
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人员应当是注册房地产估价师、土地估价师。第五条估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估，并出具房屋拆迁评估报告。评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价机构盖章方才有效。第六条拆迁当事人应当按照《房地产估价规范》和其他有关规定向估价机构如实提供评估所需资料，并协助估价 ...
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估价师、土地估价师。第五条估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估，并出具房屋拆迁评估报告。评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经 四类地段每月每平方米25元，五、六类地段每月每平方米20││ │元。 ││非住宅房屋停产、停业补偿费│2、办公、旅(社)馆、工业用房：一类地段每月每平方米 ...
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评估专家委员会(以下简称专家委员会)，接受拆迁当事人(包括拆迁人和被拆迁人，下同)申请或者拆迁行政裁决机关委托，对房屋拆迁评估报告进行鉴定，并出具书面鉴定意见。专家 评估结果与鉴定结果差额超过5％的，鉴定费由另一方当事人承担。委托评估合同中对鉴定费的承担另有约定的，按约定执行。第十六条专家委员会发现 ...
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。评估机构接受评估委托，应当核验拆迁人的房屋拆迁许可证。 五、评估机构应当按照合同约定的时间和要求完成评估，向拆迁人出具评估报告。房屋拆迁评估报告只作为 房为一层的基准价，二层在此基础上减40%。 三、住宅房基准价为房屋平均价。附件2 ：郑州市市区土地等级类别范围土地级别土地范围Ⅰ级(1)西至健康路、 ...
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估价机构进行估价，并与其签订书面的房屋拆迁估价委托合同。估价机构接受估价委托，应当核验拆迁人的房屋拆迁许可证。第六条(房屋拆迁估价机构的确定)估价机构的确定 被拆迁人拒绝房地产估价人员实地查勘或不同意在实地查勘记录上签字的，应当由除拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应 ...
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提交下列材料：1．提请行政强制拆迁的文书；2．城市房屋拆迁纠纷裁决书；3．房屋拆迁许可证；4．房屋拆迁评估材料；5．拆迁人向公证机关办理的拆迁补偿 。（四）核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的 ...
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。按照前款规定确定拆迁评估机构后，拆迁人应当与其订立拆迁评估委托合同，并自拆迁评估委托合同订立之日起的15日内，报市房屋拆迁管理部门备案。被拆迁 人均有调解意向的，裁决机关应当组织当事人进行调解。经调解，申请人与被申请人达成拆迁补偿协议的，由裁决机关终结裁决；调解不成的，裁决机关应当及时作出裁决。第 ...
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