由抵押人和抵押权人协商议定。抵押人和抵押权人协商议定不成的，可以经双方当事人协商委托房地产评估机构确定。法律、法规另有规定的除外。第十条（抵押物的价值与所 抵押权）以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条（以有期限的房地产设定抵押权）以有土地使用年限的房地产 ...
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许可证明；(五)出售已出租的房屋，产权人应提前三个月通知承租人，并提交承租人是否行使优先购买权的证明；(六)出售共有房屋，提交全部共有人的同意书；并 十六条有下列情况之一的，抵押权人有权委托拍卖机构部分或全部拍卖抵押房地产，用于清偿债务：(一)债务人未按合同履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的 ...
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开发建设贷款管理办法（试行）》，现印发你们，请认真遵照执行。执行中如遇到问题，请及时报告总行（信贷管理二部）。 附：中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法 ，是否经有权部门办理年检。（三）土地出让合同的真实性、有效性。应调查土地出让合同是否真实有效，土地规划红线图是否经批准。（四）合法批件的完整性。应 ...
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；(三)房产管理部门对抵押房地产是否符合抵押条件进行审查，并在受理之日起10日内书面答复当事人；(四)对符合抵押条件的房地产，当事人可以委托依法设立的房地产价格 出租的房屋抵押的，应当将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。房地产抵押期间，因租赁期满需要签订新的租赁 ...
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，发布《房屋拆迁暂停办理有关事项的通知》。(二)建设单位与拆迁单位签订委托拆迁合同后，由拆迁单位进行拆迁调查。(三)建设单位和拆迁单位持拆迁方案、委托 ；(四)申请的日期。征地拆迁管理部门应当自收到裁决申请书之日起5日内作出是否受理的决定。作出不予受理决定的，应当告知申请人不予受理的理由。征地拆迁管理 ...
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销售、存量房上市销售、交换、赠与、继承、调拨、以房作价入股、法院判决、拍卖、其他等。其他栏目按照房屋所有权初始登记审核意见填写。 五、房屋所有权变更登记申请书 编号。6、抵押登记申请人栏：（1）抵押权人、代理人：填抵押合同中的抵押权人名称，抵押权人委托申请登记的，填受委托人姓名；（2）抵押人、代理人： ...
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1份，验原件)；5．经办人法定代表人授权委托证明书和身份证(复印件各1份，验原件)；6．拟入住人员名单及劳动用工合同(复印件各1份，验原件)；7． 将延长期限的理由告知申请人。十一、行政许可证件及有效期限 批文或批复文件。有效期限：(一)申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查或购买高新区厂房 ...
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我市实际，现将有关问题通知如下：一、深刻认识国有土地资产管理的重大意义，全面加强国有土地资产管理工作土地使用制度改革的不断深化，有效地促进了土地资源 出让和转让暂行条例》规定报经县以上人民政府批准的，任何单位不得擅自招标、拍卖国有土地使用权。要加强国有土地使用权出让合同管理，统一适用主管部门制定的标准 ...
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北京市国有建设用地供应办法(试行)第一条为深化土地使用制度改革，优化土地供应机制，有效调控宏观经济，促进首都经济和社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》 土地使用权出让的，由市土地行政主管部门与受让方签订国有土地使用权出让合同。招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，在确定中标人、竞得人后，由 ...
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和销售等手续。对经营性房地产开发项目，要适应政府按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案 的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的，房地产管理部门应当要求房地产 ...
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