拍卖期间委托其占管的房地产负约定的保管责任；7．拍卖人未按委托拍卖合同履行责任或由此给委托人造成损失的，由拍卖人负违约或赔偿责任。 第十三条委托人享有下列 人损失的，拍卖人承担赔偿责任。 第六章附则 第三十三条本办法执行中的具体问题，由北京市房地产管理局法制处负责解释。 第三十四条本办法自发布之日起 ...
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可确定底价，也可以不确定底价。需确定底价的，出卖人应在签订委托拍卖房产合同时提出，也可委托交易所测估后议定底价；交易所对房产底价应保守秘密。 第九条交易所 、组织、安排应买人看房，并解答应买人提出的问题。 第十二条房产拍卖活动由交易所指定专人主持拍卖，并按下列顺序进行：(一)应买人凭登记手续费收据领取 ...
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房产管理部门指定的房产(物业)经营部门代理，由承押人与该部门订立委托拍卖合同。第三十条承押人拍卖抵押房产所得的价款，按以下顺序使用：(一)偿付因拍卖抵押房产而 、运行、收费等，对供水、排水、供电、供气、通讯等管网与设施使用中发生的问题，负责与各主管单位接洽解决。(3)房屋碎修、小修、中修及大修的协调、 ...
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十九条招标人应当按照招标文件的要求编制标书。投标人为单位的，由法定代表人或委托代理人书面签字并加盖公章；投标人为个人的，由投标人签名。投标人应当在投标 不予退还，该地块由市县(市)土地行政主管部门另行组织招标、拍卖。第三十七条中标人、竞得人末按出让合同约定期限付清土地价款的，土地行政主管部门有权解除 ...
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。第二十六条有下列情况之一的，抵押权人有权委托拍卖机构部分或全部拍卖抵押房地产，用于清偿债务：(一)债务人未按合同履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的； 调解，或者依法申请仲裁，也可向人民法院起诉。第五十八条本办法实施中的问题由宜昌市房地产管理局负责解释。第五十九条本办法自发布之日起施行。原《 ...
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、交易所审验立契内容及有关原始资料，并要求当事人就有关问题做出说明。6、交易当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费。办理有关权属转移手续。按照上述程序办 十四条抵押房产的变卖、拍卖一律由房地产交易所代理。由抵押人与房地产交易所订立委托变卖、拍卖合同。抵押人无正当理由拒绝变卖、拍卖的，抵押权人有权要求强制 ...
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；(四)未按租赁合同约定的责任检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第五章房地产拍卖第三十八条房地产拍卖，是指房地产权利人委托拍卖机构以公开竞买 国有土地范围内的房地产市场管理依照本条例执行。第五十五条本条例的具体应用问题，由房地产行政管理部门负责解释。第五十六条本条例自1996年1月1 ...
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（四）未按租赁合同约定的责任检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第五章房地产拍卖第三十八条房地产拍卖，是指房地产权利人委托拍卖机构以公开竞买 国有土地范围内的房地产市场管理依照本条例执行。第五十五条本条例的具体应用问题，由市房地产行政管理部门责任解释。第五十六条本条例自１９９６年１月１ ...
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市政府令第167号)的顺利施行,现提出如下意见:一、关于依法没收建筑物的移交接收问题依法没收的建筑物,由作出没收建筑物行政处罚决定的部门责成当事人腾空后,移交市房产 对其确定底价后,委托拍卖机构进行公开拍卖。依法没收建筑物的竞得人凭拍卖机构出具的拍卖成交凭证、房产管理部门与竞得人签订的合同和付款凭据、 ...
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对其确定底价后，委托拍卖机构进行公开拍卖。依法没收建筑物的竞得人凭拍卖机构出具的拍卖成交凭证、房产管理部门与竞得人签订的合同和付款凭据、相应的 ，除市政府决定另行处置的外，应予以拆除。 三、关于依法没收的建筑物回购价格问题(一)依法没收建筑物的回购价格由市房产管理部门根据具有资质的房地产评估机构作出的 ...
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