结合我省实际情况，制定本规定。第二条对外加工装配、补偿贸易业务，可由参与该项业务投资的外商或其委托的代理人承包经营，也可由国内个人或者个人合伙承包经营。 （合同）审批机关批准，并抄送工商行政管理、税务、海关等有关部门。承包经营合同应明确承包方式，承包人员组成，双方的权利、义务，核算办法，职工工资待遇， ...
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房屋成本的拆迁安置住宅和市政公用设施建设拆迁安置住宅；4.购房人放弃产权移交给房屋经营管理单位管理的住房；5.单位购买商品房后或单位自建住房分配后以及企业改制 委托物业公司统一实行物业管理，由区房管局与物业公司签订委托管理合同。没有实行物业管理现由各开发公司管理的直管住宅，全部交辖区内区房管局接管，由 ...
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及其设备、相关环境进行维护和修缮，并为产权人、使用人提供多项服务等经营活动的企业，包括兼营物业管理企业和涉外物业管理企业。 兼营物业管理企业是 1．营业执照复印件； 2．主要专业技术人员职称证明、上岗证复印件； 3．物业委托管理合同； 4．管理服务的规章制度； 5．管理房屋清册。 (五)自1997年2 ...
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集团，授权以外的房产共有188万平方米(其中宗教产59万平方米)。为加强这类房屋经营管理，特通知如下：? 一、上述非授权房产(除宗教产外，建筑面积为129 经营管理；公房办根据房产所在区域委托各区房产集团经营管理(委托管理合同另订)。?二、上述房屋的拆除，改、扩建，房屋用途的改变，应由各区房产集团事先 ...
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：１．营业执照复印件；２．主要专业技术人员职称证明、上岗证复印件；３．物业委托管理合同；４．管理服务的规章制度；５．管理房屋清册。（五）自１９９７年２ 。年审的内容主要包括：物业管理企业执行国家、本市政策法规、管理服务质量和自身经营管理状况等方面情况。（二）物业管理单位在年审时应提交《北京市城镇房屋 ...
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物业的接管工作；(三)负责物业管理企业的资质管理；(四)负责对物业管理企业的经营和管理进行监督、检查；(五)负责住宅区公用设施专用基金和住宅维修基金的管理及 、保安、绿化等专项业务；(六)开展多种经营和有偿服务。第十九条物业管理企业的义务 ：(一)履行管理委托合同，对受委托管理的房屋、设施及其公共部位 ...
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、组织、实施、监督、控制、协调等全过程或若干过程的管理。简称为项目管理2.0.3 建设工程总承包(construction general contracting)受发包人的委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收等实行全过程或若干阶段的承包工作。简称为总承包。担任 ...
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住宅主管部门的指导和监督。第八条物业管理公司根据本条例规定和业主委员会的委托对住宅区的物业统一实施管理。物业管理公司应当在其管理的住宅区内设住宅区管理处。 其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十九条本条例施行前 ...
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主管部门会同街道办事处或乡镇人民政府召集，居民委员会或者村民委员会、物业服务企业、专业经营单位、城管执法、公安派出所等单位、业主委员会或者业主代表参加。物业管理联席会议 管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第七章 ...
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安全防范等方面，依照与业主或者业主委员会签订委托合同约定的项目和内容，对其进行的维修、养护和管理的经营行为。物业服务企业可接受供水、排水、供电 规定划分：(一)自用部分(详见黑市房改发[1993]3号文件)由业主负责，也可以有偿委托物业服务企业养护、维修；(二)指定性服务由物业服务企业负责，费用由业主 ...
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