应当共同到受理房屋登记的场所提交身份证明并当场签订授权委托书。境外房屋所有权人委托代理人申请房屋登记的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产 ）申请登记的房屋不在本登记辖区的，应当当场作出不予受理的决定，并告知申请人向有管辖权的房产行政主管部门申请；（二）申请材料存在可以当场更正 ...
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委员会生效的法律文书的内容登记。第十一条当事人可以委托他人代为申请房屋登记。委托代理人申请房屋登记的，应当提交委托人和代理人的身份证明以及授权委托书。境外申请人委托 登记之日起十五日内，申请人未向人民法院提起诉讼的，异议登记失效；已经提起诉讼的，应当在三日内告知房屋登记机构。第七十二条有下列情形之一的 ...
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公告，并同时告知相关的社区居民委员会，社区居民委员会可以派人列席。需要物业服务企业列席业主大会会议的，物业服务企业的负责人或者其书面委托的代理人应当列席会议 （乡镇人民政府）进行调解。调解不成的，当事人可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第五十八条物业服务应当建立完善的档案管理制度，加强对业主、 ...
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的承担情况在裁决书中载明。第二十八条 拆迁产权不明房屋，有产权纠纷、正在诉讼、产权人或者继承人不明确或者下落不明、遗失产权证、代管的房屋等情形的，拆迁人应当 机关办理证据保全。 拆迁华侨及港、澳、台同胞的房屋，所有权人或者其委托的代理人在规定期限内不能前来办理拆迁安置补偿手续的，比照前款规定执行。第二 ...
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报告及行政处罚意见书，处室负责人签署意见后应及时呈报分管局领导审查决定。第四章 告知权利及听证程序第十四条 行政执法人员的调查报告建议作出行政处罚的，经处室 印章。第六章 送达第二十三条 行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人或其委托的代理人并签收，如拒签的，在行政处罚送达回证上注明，并当场由见证人 ...
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放弃优先购买权的证明。 第十一条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。 当事人的法定代理人代为申请房地产登记的，应当提交法定代理关系 ，并通知房地产权利人领取房地产权证书；不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 第三节变更登记 第三十四条经登记的房地产有下列情形之一的 ...
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申请与代理）2.5.1申请房地产登记的，当事人应当向登记机构申请登记；当事人可以委托代理人向登记机构申请登记；无民事行为能力人和限制行为能力人由法定 通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。3.4.6（因行政机关、人民法院作出的行为终止土地使用权、房屋所有权 ...
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有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。采用书面征求意见 行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷；属于其他部门职责的，物业管理行政主管部门应当当场告知投诉人向有关部门投诉。第五章物业的 ...
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行使投票权，选举业主委员会成员并享有被选举权；业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。5．按照物业服务合同的 ，应当于会议召开前15日通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。4．业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决 ...
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由部分共有人代全体共有人申请所有权登记。第十四条 当事人可以委托代理人申请房地产登记。 委托代理人申请房地产登记的，应当向房地产行政主管部门提交授权委托书、被代理人和 ，但依据本办法规定申请预告登记的情形除外； （六）房地产权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的； （七）违法建设未经依法处理的； （八）申请 ...
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