各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门:《新乡市个人住房公积金委托贷款暂行办法》已经市政府2007年5月25日第47次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真 帐户内的住房公积金。第二十六条保证责任范围以借款合同的主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用为限。第六章违约责任第二十七条借款人 ...
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兑现,并与出质人协议将兑现的价款用于提前清偿所担保的债权。第八章住房保险第二十八条用住房抵押贷款时,抵押人必须办理住房保险。第二十九条在贷款期间, 受托人在办理贷款业务时,应严格遵守与委托人签订的贷款委托合同。受托人未按委托贷款合同的约定发放的贷款形成的风险由受托人承担。第四十一条对受托人挪用委托贷款 ...
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将贷款本息全部清偿后,委托人凭受托银行出具的《住房公积金个人购房委托贷款清偿证明》,将收押的《房屋他项权证》和《保险单正本》退还借款人,借款人到 有权委托受托银行通过提前行使担保债权收回已发放的贷款本息:(一)借款人连续三个月以上(含三个月)未按《借款合同》约定偿还贷款本息的;(二)借款人累计六个月 ...
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审批,审批同意,委托人与受托人签订委托合同,同时签发《委托贷款通知单》。第十三条签订借款合同。根据委托合同和《委托贷款通知单》,受托人与借款人签订借款 银行信用评定等级AA级以上企业信用;(五)在受托人处开立存款帐户;(六)无重大债权债务纠纷。第三十一条保证人、受托人和借款人须以书面形式订立保证合同, ...
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。第四章贷款的办理第十一条受托人在办理贷款业务时,应严格遵守与委托人签订的委托贷款合同。第十二条贷款按以下程序办理:(一)借款人到委托人处领取《南昌市职工 人可以在债务履行期届满前兑现,并与出质人协议将兑现的价款用于提前清偿所担保的债权。第八章住房抵押保险第二十四条用所购住房或其他住房抵押贷款时,必须 ...
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(三)预购商品房抵押权预告登记证明(原件);(四)主债权转让合同(原件);(五)抵押权转让合同(原件)。5.6(房屋建设工程抵押的预告登记)5. ,并按照本规定房地产转移登记的相应规定提交文件。提交文件中的有关转让合同可以为委托拍卖合同和拍卖成交确认书(原件)。7.2.2(有关国家机关强制拍卖房地产的 ...
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预购登记证书;(四)房地产他项权证书或者预购商品房抵押登记备案证书或者购买商品房贷款抵押登记备案证书;(五)房地产抵押权已终止的证明文件;(六)登记机关认为应当提交 抵押登记。第三十四条抵押权可以随债权的转让而转让。抵押权转让合同应当与债权转让合同同时签订,并自该转让合同签订之日起15日内办理变更抵押 ...
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的住房公积金为来源,按照《住房公积金管理条例》和中国人民银行的有关规定,委托办理住房公积金金融业务的商业银行,为符合条件的借款人在购买自住普通住房 公积金贷款债权解除时,抵押权、质押权随之解除,襄樊住房公积金管理中心亦随之将有关保管物予以归还,抵押权由抵押双方当事人申请办理抵押权注销登记手续,贷款合同 ...
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的商业银行,为符合条件的借款人在本市市区购买自住住房发放的专项委托贷款(以下称公积金贷款)。 借款人用住房公积金购买的房屋仅限于在本市市区国有土地上具有 完毕,公积金贷款债权解除时,抵押权、质押权随之解除,市资金管理中心亦随之将有关保管物予以归还,同时办理抵押权、质押权注销登记手续,贷款合同终止。第二 ...
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公积金贷款本息、罚息、违约金、损害赔偿金和市资金管理中心实现债权的费用。委托贷款合同签订后,抵押权益自抵押物登记审核之日起生效,质押权益自有价证券移交之日起 第二十七条保证人履行保证责任后,市资金管理中心应将设定的抵押权或质押权转让给保证人;保证人有权向借款人追索。第二十八条抵押人(借款人)未经抵押权 ...
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