(含本数，下同)以上。(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。(四)商品房首期付款的金额不低于总房款的30%；二手房首期付款的 须与有资质的担保机构签订《担保合同》。担保机构须与管理中心、受委托银行签订协议。第二十二条贷款公证。房屋产权共有的，借款人申请公积金贷款时应当提供 ...
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购买自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》，制定本实施细则。关联法规：国务院部委规章（1 抵押物保险第二十七条作为贷款抵押物的财产，借款人需在合同签订前办理保险或委托经办行代办有关保险手续。投保金额不得低于抵押物评估价值，时间不短于贷款期限 ...
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委托贷款(以下简称公积金贷款)是指住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的专项购房贷款，并由借款人以所购住房作为 用途的；(七)借款人与其他个人、法人或经济组织签订有损委托人权益的合同或协议的；(八)借款人及其配偶在贷款期内无正当理由停止缴存住房公积金的；(九) ...
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建造的自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据中国人民银行制定的《个人住房担保贷款管理试行办法》，制定本实施细则。关联法规：国务院部委 住房的合同或协议；四、在经办行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于３０％，并以此作为购房首期付款；五、 ...
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预售款监管协议签订后，预售人申请变更开户银行的，应与原开户银行、监管单位就终止原监管协议达成协议，协议应明确将原监管帐户的结余资金转入新开户银行，再 存入监管帐户的。第十五条监管单位发现预售人有违反规定付款行为的，应当聘请会计师事务所对项目的付款情况进行审计，审计期一般不超过7个工作日。审计期间，预售 ...
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证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件)；(二)合法的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；(三)借款人稳定的经济收入证明；(四)抵押物或质物清单、 条 借款人有下列(一)至(七)项所述情形之一的，住房资金管理中心与受委托银行有权要求借款人提前偿还部分或全部借款，借款人有下列(八)至(十)项所 ...
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单位出具的借款人固定经济收入的证明；三、符合法律规定的购建住房合同、协议或其他证明文件；四、抵押房产的估价报告书、鉴定书；五、还款保证人的资信 与期限归还贷款本息。借款人所在单位作为保证人应协助和督促借款人偿还贷款本息。银行可委托借款人所在单位代扣贷款本息或直接从借款人的住房公积金存款帐中扣收。 第二 ...
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，又收回房地产开发项目贷款。（六）个人申请住房贷款条件、程序按照《中国农业银行个人住房贷款管理办法》规定办理。 二、售房人为个人的住房贷款也称“二手房按揭” 贷款本息收回，并按规定收取手续费。（一）受托行与住房资金管理中心签定委托贷款协议。（二）借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行也可根据 ...
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抵押登记的管理部门办理抵押注销登记。nbsp;第三方（法人）担保一、个人住房抵押委托贷款必须由贷款银行认可的第三方（法人）提供不可撤销的全额担保。担保额度以贷款合同内 丙方确认本担保为不可撤消的担保，不因修改担保人与借款人的合同、合约、协议或其他因素变动而受影响。当丙方按本项向甲方偿还乙方贷款本息后， ...
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指定的保险机构办理抵押房屋的保险（详见第七章）。五、借款人与贷款银行签订个人住房抵押（委托）贷款合同借款人持购房合同、抵押合同、房产收押合同书及保险单，与第三方 。丙方确认本担保为不可撤消的担保，不因修改担保人与借款人的合同、合约、协议或其他因素变动而受影响。当丙方按本项向甲方偿还乙方贷款本息后，甲方 ...
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