章 房屋的拆迁第五章 罚 则第六章 附 则第一章 总 则第一条 为了加强城市房产管理，保护城市房屋所有者、经营管理者和使用者的合法权益，促进住房制度改革，适应社会主义 、交换、继承、分割或者用于抵押、担保。第八条 两个以上公民、法人共同所有的房屋，为共有房屋。共有房屋，分按份共有和共同共有。按份共有人 ...
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或组织负责人申请。权利人或权利申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。 、《土地使用权证》、企业法人析产的批准文件、协议、资料等、家庭析产的协议、房产分割单等。(七)房屋合并应当提交原《房屋所有权证》、《土地使用权证》 ...
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分家析产书或分割协议书及其它的有关证明材料。(十)调拨接管的房屋，提交调拨接管批文、产权凭证以及其它有关证明材料。(十一)因处分抵押、典当的房产或因拍卖而 所有权为被拆迁人所有；由其家庭成员所在单位出资增购部分面积的，增购部分的房屋所有权属单位所有。第十八条共有的房屋，共有人按共同共有或按份共有享有 ...
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权利人(申请人)经过公证的书面委托书;(四)共有的房屋，由共有人共同申请;(五)房屋他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请;(六)房产行政主管部门直管的公房由登记 房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的，租赁合同终止。其户口在一起的家庭成员愿意继续承租的可申请办理更名手续。第二十七条无人管理或无人主张 ...
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、户口簿及作价投资协议书。产权人委托他人代卖，须提交授权委托书。出卖共有房产，须提交共有人同意和共有人所在单位或街道证明。已出租房地产的出卖，提交有单位证明 均可租赁。第十四条房地产权属人出租房地产时，由租赁双方签定租赁契约，共同到房地产交易市场办理租赁审核手续。第十五条房地产权属人以指导性价格或市场 ...
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活动的管理。第四条房地产交易应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第五条南京市房产管理局（以下简称市房管机关）是本市房地产交易的行政主管部门。重大、复杂的房地产转让 书面同意后，可在其应有份额内设定抵押。第四十九条共同共有的房地产在房地产抵押期限内，共有人析产的，析产后的各房地产担保全部债权。第五十条以 ...
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号请示报告收悉。经研究，我们基本同意你院的倾向性意见，即土改时吴淑芳虽未把吴灿卿夫妇填入土地证的家庭成员中，但吴灿卿夫妇在外地也未参加土改，故讼争房产以认定为吴灿卿夫妇、吴淑芳及其３个女儿的共同财产为宜。具体分割时，可考虑该案的具体情况，妥善解决。 附：河北省高级人民法院《 ...
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、经公证的遗嘱或者接受遗赠书；属法定继承的，提供房屋所有权证，被继承人家庭成员证明材料或继承权公证文书，继承人放弃继承权的，应当到登记机构发表声明放弃， 。第二十九条可以分割的共有房屋，共有人同意对共有房屋进行分割，分别领取房屋所有权证的，应当提交房屋所有权证、析产文书以及经房产登记机构审核的测绘成果 ...
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房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。 【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。 简称《决定》)。 【廉租住房租金标准】是指由当地人民政府确定的应由低收入居民家庭负担的廉租住房租金标准。见《通知》及《城镇廉租住房管理办法》(建设部令 ...
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的，房产管理部门可以核准登记。第八条房屋权属登记由房屋权利人提出申请，有下列情况的，按照以下规定办理：(一)共有房屋权属登记，由共有人共同提出 协议书和完税凭证。(三)房屋继承，提交继承遗嘱或者继承证明、被继承人死亡证明及家庭成员关系证明。(四)房屋交换，提交交换协议书和评估单，属于拆迁安置交换房屋 ...
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