） 依据国家《物业管理条例》和省、市有关法律法规以及《物业管理服务合同》，做好物业管理服务工作。（二）支持和配合街道办事处、社区居委会进行包括治安、消防 规定的，按《汕头市城市市容环境卫生管理条例》对相关责任人进行处罚。（四） 小区业主委员会不按有关规定配合开展社区工作的，应承担相应的责任。（五）业主 ...
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内报物业管理行政主管部门备案。 第十条管委会是住宅小区业主自治管理物业的群众组织，向业主大会或业主代表大会负责并报告工作。管委会的权利：(一)起草、修改 可以并处500元以上5000元以下的罚款；(二)从事生产、经营活动污染环境和法律、法规和规章规定禁止的其他行为，由有关行政管理部门按照各自职责和相关 ...
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超过规定标准的噪声；(六)不按指定地点停放车辆；(七)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。业主委员会和物业管理企业对住宅区内的上述行为，有权予以劝阻 的物业管理服务等费用。第二十四条 业主委员会应依据城市管理有关规定和物业管理委托合同对物业管理企业进行监督，并支持物业管理企业按照市政府有关部门的要求 ...
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违反有关法律、法规、规章的规定。第三章业主委员会第十八条业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的办事机构。业主委员会成员原则上从是本小区业主的 社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。第 ...
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，协调物业管理与社区建设之间的关系。居民委员会、村民委员会和业主大会、业主委员会、物业管理企业应当依照各自职责，互相支持和配合，做好社区管理、社区服务与物业 、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；(十)法律、法规和规章禁止的其他行为。违反前款规定的，业主、业主委员会、物业管理企业有权予以制止。关联法规 ...
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，办理产权登记和移交使用手续。(五)转入物业管理主要工作1. 筹建小区业主委员会；2. 落实整治小区物业管理单位；3. 建立各项物业管理规章制度。 四、综合整治项目 意义，扎实做好群众的宣传发动和思想教育工作，着力形成全社会关心、支持老住宅小区整治转轨工作的良好舆论氛围，确保这一为民办实事的德政工程、 ...
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擅自变更规划等违法行为依法处理。市建委、规划委、国土房管局等部门要加强对小区工程质量和配套设施建设的监督管理，严格入住条件，防止市政配套不齐全、不 ，分步实现，全面推进”的原则，加快发展物业管理。首先要加大业主管理委员会的组建力度，赋予业主委员会合法地位和相应的权利义务；其次要建立物业管理市场运作机制 ...
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符合交付使用条件证明书”前，一次性交由所在地街道办事处、乡镇人民政府代管，专款专用，结余经费转该小区业主委员会管理。第十二条 业主大会首次会议应当制定管理规约和 条 有下列行为之一的，按照安徽省《物业管理条例》的规定处罚：（一??业主委员会按照法律、法规规定和合同约定办理交接手续，擅自撤离的；（二）拆 ...
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．业主大会会议、业主委员会产生形式、业主大会议事规则、业主公约以及业主委员会成员的产生应当符合法律、法规的要求。2．业主数量较多的自治管理小区，可采用先 对下岗再就业人员的优惠政策以及街道社居委的政策支持，自治管理工作中的“四保”工作，可以以业主委员会与街道服务中心签订合约的方式，委托街道服务中心派遣 ...
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办事处（镇政府，下同）、社区居委会对物业服务企业的监督、协调力度，协调处理小区业主委员会与物业服务企业的关系，及时处理在物业管理中发生的重大矛盾纠纷和群发性 物业服务收费纠纷。对无故逾期不交的，业主委员会要依法督促催交。经督促仍不交纳的，由物业服务企业通过法律途径解决。物业服务企业接受委托代收水、电 ...
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