规定的收费标准收取管理费；(三)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第三十二条对无故不交管理费用的业主和非业主使用人， 设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由管委会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出。第四十三条住宅小区的道路、路灯、 ...
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楼牌、区域平面标志、室外公共照明、楼体亮化设施、小区出入口、停车场(库)、环卫设施、供水、供热、消防、人防、简易农贸市场、公厕、垃圾中转站、垃圾分类 文教、体育等设施符合移交管理和使用的要求;(十六)物业管理用房已按比例配建,已按规定将有关资料移交物业服务企业,已向住宅专项维修资金管理机构登记备案;( ...
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范围，提高收费标准的；(四)私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理规定义务的。第四章业主公约第二十五条本规定所 设施和营业性店面所产生的收入；(二)原开发企业预提的“小区公共设施维修养护费”中科目结存额全额划拨作为旧宅区管理的启动资金。以上二项费用主要用于住宅区内公用配套 ...
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省属、中属在伊行政机构，各企事业单位，市政府各委、办、局：《伊春市物业管理规定》已经市政府十二届三十九次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真 自来水从街路干线、支线接出的入户管线，由产权单位或物业服务企业负责维修管理，住宅楼室内供水设施由产权人负责。物业服务区域规划红线范围以外的排水管道（含窨井）及 ...
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实施情况；(七)直辖市业主和非业主使用人与物业管理企业的纠纷；(八)法律、法规规定的其它职责. 第十二条新建住宅小区建设单位应划出使用面积不低于十平方米的 、维修，并以产权为界，界限以内的设施维修管理费用由业主或埋业主使用人承担. 第三十一条住宅区供电设施的维护管理，按产权归属确定，界限以内的委托物业 ...
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阶段(2005年6月21日-25日)。一是根据在住宅小区内推行规范化物业管理的有关规定和要求，制定相应的实施方案。二是举办由相关责任单位领导和 文件并对执行情况进行监督。负责督促东城住宅小区业主交纳专项维修资金。市物价局负责制订出台东营市住宅小区物业管理服务等级标准基准价及其浮动范围等相关配套政策， ...
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规划、建设等部门出具的许可证件；(四)消防供水、消防车通道、防火间距等符合消防规划的要求；(五)人防工程设施按规定建设或交纳异地建设费；(六)施工现场清理完毕 、供电、供暖单位不得以任何非正当理由拒绝接收小区水、电、暖等配套设施的管理工作。第十条住宅小区竣工综合验收应按以下程序进行：(一)受理验收申请 ...
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、服务工作； （八）督促业主和非业主使用人执行小区管理规定，履行管理公约，及时交纳管理服务费用和房屋公共维修基金； （九）协调业主和非业主使用人与物业 设备、公用天线、消防设施、屋盖、电梯等房屋本体公用设施，由物业管理公司负责组织定期养护和维修。维修费用按异产毗连房屋维修责任划分与费用分摊规定，从业主 ...
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供气、邮政、电信、路灯、文化、教育、体育、安全防范、消防等设施经有关专业管理部门验收。第六条申请住宅小区竣工综合验收应具备以下条件：（一）除经批准停建 、管理费用，但属保修期内的维修费用除外。第十四条住宅小区竣工综合验收或分期验收不合格的，不得交付使用。开发建设单位必须按规定的期限进行整改，并承担住宅 ...
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烟囱、室外电讯线路、供电照明、电视机共用天线、煤气干线、消防设施及电梯等。 第五条房屋自用部分维修费用由购房者自行负责；住宅共用部位、共用设备以及公共设施 的房管组织。同栋住房可选出房管小组，住宅小区可选出房管委员会或并入小区管委会，负责本小区房屋设施的维修管理工作。群众性房管组织的主要职责是：对居民 ...
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