为了保障住房消费者的权益，建设部《关于印发〈商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定〉的通知》（建房［１９９８］１０２号，以下简称《通知》 依法处理投诉的问题（本委投诉电话：２１８５５７１）。六、我市建设系统各有关职能部门对住工程质量应各司其职、各负其责，综合治理，联手管理，形成合力，并对 ...
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审查合格证》和《住宅使用说明书》进行核验。各有关部门要加强对新建成的民用建筑或者完成节能改造的既有建筑，进行建筑节能专项验收工作，并按规定开展建筑 工业经济、科技、财政、国土资源、质量技术监督、税务、环保等部门要按照职能分工，认真做好相关工作。根据我省建筑节能工作分工，由建设部门牵头建立建筑节能工作 ...
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建设项目不予审批；房产管理部门要审查房地产开发单位是否将建筑能耗说明载入《住宅使用说明书》。16、建设工程质量监督机构应加强对新建项目的建筑节能质量监督，对 规划、房产、科技、财政、国土资源、质监、环保、物价、税务等部门，要依照职能分工，认真做好相关工作。19、市建委作为我市墙体材料改革和建筑节能工作 ...
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竞争、规范运作的房地产市场环境，促进全省房地产业持续、健康、快速发展。二、工作目标通过整顿和规范房地产市场秩序，使房地产市场各种违法、违规行为大幅度下降， 发生质量问题不认真处理、不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及不按《住宅质量保证书》承诺承担保修责任；未取得营业执照擅自从事房地产 ...
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在商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，建设行政主管部门应当 政务公开。各级政府及其主管部门要主动适应转变政府职能的要求，减少事前的行政审批，加强事后监督，做好各项资质的审查工作。2．建立和健全房地产开发、销售和管理 ...
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损害住房消费者的合法权益的行为。（七）查处《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的使用情况及住宅交付使用情况。依法查处有明示勘察、设计、施工、监理单位 的建设，促进房产企业品牌意识的提高。（九）规范职能部门行政管理，转变工作作风，简化办事程序，提高工作效率。要公开办事条件，明确办事时限，要减少事前的 ...
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开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅实行“一价清”和明码标价制度。房地产开发企业在制定价格 市场准入和清出制度，把好房地产开发、物业管理和中介服务企业准入关。有关职能部门要相互配合，齐抓共管，坚持依法行政，严格管理，进一步加强房地产法律法规的 ...
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管理，明示房屋节能基本信息各级房地产行政主管部门要按照《关于加强房地产领域建筑节能工作的通知》（晋建房字[2006]29号）的规定加强管理。房地产开发企业在 住宅使用说明书》中载明。八、强化监督检查，依法查处各种违法违规行为各级建设、规划、房地产行政主管部门要加强政府在建筑节能工作中的管理职能，进一步 ...
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办理房屋产权证。从2008年起，在所有新建商品房销售买卖合同、质量保证书和使用说明书等文件中要载明建筑能耗、节能措施等内容。加大建筑节能执法监督力度。 节能工程的扶持政策。其他有关部门要按照职能分工，认真做好相关配合支持工作，形成工作合力，共同推进建筑节能工作。建立工作目标责任制和评价考核体系。各市、 ...
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建设单位与物业买受人签订的物业出售合同，应将临时管理规约、物业使用说明书以及按规划要求建设的共用配套设施设备平面图作为物业出售合同的附件。 4． 保护、质量技术监督等部门,应当按照各自职责,做好与建筑装修活动相关的监督管理工作。16．未经公安消防机构批准,不得擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区 ...
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