合作开发房地产各方申请共同取得预售许可的，应当共同取得土地使用权，并签订房地产合作开发合同；（十一）法律、行政法规规定的其他条件。未取得商品房预售许可，不得 、价格举报电话；（七）房地产行政主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务相关示范合同文本；（八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪 ...
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第十六条 依法取得的土地使用权可以依照有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。合资、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产 条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主 ...
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合同》文本，并附市建工局印制的《沈阳市建设监理合同》文本。合同鉴定后，应持合同和建设监理许可证到市建工局备案，并到市科学技术委员会登记鉴证。第二十 监理业务。第三十二条中、外监理单位合作开展监理业务，合作双方必须签订合作监理合同。合同主要内容应包括监理的工程项目、监理依据、双方的权利和义务、监理酬金 ...
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必须实行监理：(一)国家、省、市重点建设项目；(二)3万平方米以上成片开发建设的住宅小区建设工程项目，单位建筑面积在1.5万平方米以上的大型建设 可采取合作监理形式。第二十条 业主与监理单位应当签订书面监理合同，明确双方的权利和义务。监理合同应当采用建设部、国家工商行政管理局工程建设监理合同示范文本。 ...
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研究报告、初步设计、概预算、设计图纸和其它有关文件；㈣招投标文件和工程建设承包合同；㈤监理合同。第二十三条监理单位实施监理应按下列程序进行：㈠组建项目监理机构 的承担；㈥违约责任；㈦争议解决；㈧双方约定的其他条款。第三十五条中外合作监理采用中国的技术规范。特殊情况需采用境外技术规范的，应当经市建设主管 ...
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认为有必要明确的其他内容。第九条签订监理合同必须采用国家统一印制的《工程建设监理合同》文本监理合同应当按工程管理权限报建设行政主管部门和工商行政管理部门 组织在本省境内独立投资的设项目。以及这些地区的监理单位应聘与本省监理单位进行合作监理的，参照本规定执行。第四十一条省建设行政主管部门可以根据本规定 ...
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）建设单位与受委托的监理单位应当签订建设工程委托监理合同（以下简称监理合同）。监理合同参照国家或者本市的监理合同示范文本签订。第二十四条（监理实施） 与香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区或者外国从事建筑活动项目管理的机构进行合作监理的，予以警告，并可处以5000元以上3万元以下的罚款。违反本办法 ...
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管理工作。建委、计委、经委、财政、工商、统建开发等有关部门应当根据各自职责，按照国家有关规定参与建设工程招标投标管理工作。第二章招标第六条建设工程招标 ，除不可抗力外，建设单位与中标单位应当依照有关规定使用统一制定的合同文本，签订承发包合同，并办理合同签证、施工许可证以及备案等有关手续。第三十一条建设 ...
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改变规划设计。第十九条以划拨方式取得的国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家法律、法规的规定办理有关手续。第二十条房地产开发 、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产 ...
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擅自改变规划设计。第十九条以划拨方式取得国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家法律、法规的规定办理有关手续。第二十条房地产 、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产 ...
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