约定的其他内容。房地产中介服务合同应使用统一文本。第二十一条 房地产中介服务机构不得将受托的房地产中介业务转让给其他中介服务机构代理，但因故不能履行确需 以协助，提供全面、真实的相关资料。第二十六条 房地产中介服务机构发布房地产租售广告，应当在广告中载明中介机构的名称、地址、资质等级证号，不得发布夸大 ...
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策划服务。二级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理服务。三级机构可为房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理( 已收取的应予以退回；部分履行的，减收中介服务费。 第二十五条已签订中介服务合同的委托人交易双方为逃避中介服务费私下签订购房协议的，一经发现必须向提供该 ...
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，须提交该项目的《建设用地规划许可证》或土地使用权出让、转让合同；４．房地产中介服务机构代理广告，还须提交市房管部门颁发的《上海市房地产经纪人员资格证》 广告发布者应当查验有关证明、核实广告内容。对内容不实或证明文件不全的，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务；广告发布者不得发布。七、内销商品房不得 ...
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二)二级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理服务；(三)三级机构可为房地产转让、抵押、租赁等活动提供信息、咨询、 欺诈、贿赂或者恶意串通等手段招揽业务、促成交易；(三)故意提供虚假情况、隐瞒与订立合同有关的重要事实；(四)伪造、涂改、转让房地产经纪人资格证书或房地产中介 ...
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的房地产抵押评估，在本市行政区域内从事评估业务。 第二十五条房地产经纪机构可以代理各类房地产买卖、租赁、经营各种房源信息等业务。 第二十六条房地产咨询机构可 制度，并按要求报送市房地产行政主管部门。 第三十条房地产中介服务机构未履行房地产中介服务合同的，不得收取中介服务费。已收取的，应退回中介服务费； ...
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书面中介服务合同，并使用市房产管理局、工商行政管理局共同监制的合同文本。第二十条房地产中介服务机构受理的房地产中介服务业务，一般不得转让给其他中介服务机构代理； 项目或当事人有利害关系的，应当回避。第三十条房地产中介机构发布房地产租售广告，应在其中载明中介机构的名称、地址、资格等级证号，不得发布虚假和 ...
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房地产经纪，是指接受委托为房地产买卖、抵押、租赁、修缮的当事人提供居间介绍、代理以及代办房地产有关手续的经营活动。第四条市人民政府房产管理部门主管本市房地产中介 机构的名称、地址、资质证书员。广告内容应当真实，不得发布虚假广告。第二十四条房地产中介服务机构与委托人签订中介服务合同后，可预收不超过30％ ...
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等工作。 四、房地产经纪机构从事存量房买卖居间代理服务的，应到中介协会办理网上用户备案手续，方可进行信息发布和合同网上签约。用户备案及信息公示的程序由 房源部分信息进行公示后，房地产经纪机构方可在其经营场所进行挂牌或通过媒体发布广告。上传的信息包括： 1、拟转让房屋所有权证号、房屋所有权人、产权证上注 ...
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；提供各类房产交易中的验证、确权、评估、勘验、合同鉴证及政策咨询、档案查询、代办证照、广告代理等服务。鉴于房产交易中心系工商登记注册的不以盈利为 各收取50%。 二、房产抵押服务费。为房产抵押申请人提供验证、确权、现场勘验等服务，并出具可抵押报告文书，可按不超过贷款额的0.2%向抵押申请人收取服务费， ...
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和价格的经营活动。本办法所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第四条市房产行政管理部门负责本市行政区域内房地产中介服务 服务业务第十八条房地产中介服务业务，由房地产中介服务机构统一受理，并与委托人签订书面合同。第十九条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事人 ...
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