管理部门统一监制的《商品房购销合同》示范文本，合同内容必须对于商品房质量、设计、装修、建筑面积(实得建筑面积、公共与公用分摊面积)、价格(按实得 进行公告。房地产开发企业制作或刊登售房广告，应当报经房地产管理部门审查取得《房地产广告审查证明》后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证 ...
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规定立项、列入固定资产投资计划进行房地产开发；无资质开发或越级开发；擅自变更规划设计方案；不按开发合同、土地出让合同约定的条件和期限开发利用土地；未取得 ；不具备预 (销)售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；发布含有虚假或误导内容的广告；广告内容不规范，未按规定刊登预售许可证号，使用国家 ...
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或根据土地使用权出让、转让合同投资建造的居住房及非居住用房。二、“商品房广告”是指本市具有房地产开发经营资格的企业以及房地产中介服务机构（又称广告主）利用 发布者应当查验有关证明、核实广告内容。对内容不实或证明文件不全的，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务；广告发布者不得发布。七、内销商品房不得在 ...
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；对不符合规划控制要求，尤其是套型超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工图设计文件审查合格证明、施工许可证和商品房预售许可证。对没有按要求严格审查，擅自发放规划 实广告等违法违规行为，对无证预售商品房、无合法手续发布广告、发布虚假或不实广告的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、 ...
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设计形象进度的二分之一以上方可申请预售。申请预售应当同时提交经物业管理部门批准的物业管理方案。商品房预售许可后，应当及时将许可预售的房地产项目名称、 备案。核发商品房预售许可证的主管部门和工商部门对不符合法定条件的广告，应当责令其停止发布。 八、建立和完善房地产企业信用档案。房地产管理部门要将房地产 ...
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不得采用横向延伸式构架设置，且不得超出建筑物设计荷载，并应充分考虑台风、雷暴等不利因素的影响，确保安全。4、户外广告等的照明装置不得对周边环境产生视觉污染， 。遮阳罩伸出部分不得超出人行道宽度三分之一，且高度不得低于2.5m。 第十二条 本规定自发布之日起试行。 市建设局、市规划局二○○二年七月十二日...
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中设立侵害买受人合法权益条款，合同中未包含规定的必备内容，在规划、设计调整后未按规定时间通知买受人等行为，由工商行政管理部门、建设行政主管 、及时查处。三是各级工商行政管理部门，在进一步加强对广告经营单位和广告发布单位监管的同时，切实加大对发布违法房地产广告主的查处力度，从根本上制止虚假违法房地产广告 ...
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等社区公共服务设施配套齐全。小区在规划和建设过程中，社区公共服务设施要同时设计、同时施工、同时交付使用。24．房地产建设项目的竣工验收，由房地产开发企业 或承诺的主要内容和事项，应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的，工商行政管理部门会同市房管部门应当依法查处。32．规范 ...
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当事人的经济或法律责任。 第八条国家建材局有关职能司归口监督和管理协调建材工程设计招标工作。第三章招标 第九条以可行性研究方案进行建材工程招标。中标的单位 也可采单位分别进行议标，根据商议的情况择优选定设计单位；也可采用公开招标，即通过新闻媒介公开发布招标广告开展招标。 第十一条邀请招标程序： （一） ...
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的建设要求以及产权界定提出书面意见。规划部门应对开发项目的性质、规模、规划设计条件提出书面意见，作为房地产开发用地出让或划拨的依据之一。对超出合同约定 的主要内容和事项，应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的，工商行政管理部门应当依法查处。(4)规范商品房买卖合同管理。 ...
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