员证和房屋拆迁工作证。5．对委托拆迁合同实施审查备案。6．审批中央、省、市、部队、外地驻穗机构(包括与其合作开发的项目)的拆迁计划和拆迁方案。7． 十二条 市所的职责1．负责《广州市房屋租赁管理办法》及《广州市房屋租赁管理办法实施细则》在全市范围的贯彻执行；参与制定房地产租赁管理法规、政策。2．负责 ...
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并已转为合资企业拥有的；（二）以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；（三）以房地产作价入股的；（四）以房地产抵债的；（五）收购、合并或分立企业时 县级市的房地产交易管理可以参照本办法执行。第五十一条本办法自颁布之日起施行。原《广州市房屋交易暂行办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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管理工作；中国人民银行广州市分行负责商品房贷款业务的监管和协调。第二章 贷款抵押第六条 办理购买商品房贷款抵押业务，由房地产开发企业(以下简称开发企业)凭商品房预售 、完好，不得擅自改变其使用性质，不得拆建。贷款银行有权按贷款抵押合同的约定，检查抵押人占管的抵押物。第二十三条 商品房贷款抵押期间，抵押 ...
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，拆迁房屋进行旧城区改造，有关单位和个人必须遵守本规定。第三条 广州市国土局、广州市房地产管理局(以下简称市国土局、市房管局)是本市国家建设征地、房屋拆迁的主管 费。第十四条 农村集体经济组织可以以留用土地的使用权为股份与中外客商合作、合资、兴办第二、第三产业，并应按有关规定办理各种手续，但留用土地的 ...
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房地产开发建设项目手册》。（五）利用外资合作开发的房地产项目，须提供经市对外经济贸易委员会（以下简称市外经贸委）批准的合作合同、章程及外商进资证明。第十 建筑等行为。第三十六条建成并通过综合验收的住宅小区（组团），凭《广州市新建住宅小区（组团）验收合格证书》，向所在区建设行政主管部门办理移交管理手续。 ...
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九十天内，与中外合资、合作经营企业签订土地使用权转让合同，作为合营企业合同附件； （四）持土地使用权转让合同，向广州市房地产管理局（以下简称市房地局） 广州市统计局。 第十二条 外商投资企业的土地开发、房屋建设，必须按照《广州市城市规划管理办法》及其《细则》和有关建筑设计、施工管理法规规定实施。 关联 ...
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登记、处分等管理工作；中国人民银行广州市分行负责商品房贷款业务的监管和协调。第二章贷款抵押第六条办理购买商品房贷款抵押业务，由房地产开发企业（以下简称开发 或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押， ...
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第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，鉴订合作协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市购买 与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所出具未出售的证明。在核发抵押备案证明时，应在《国有土 ...
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了大规模开发建设条件；金满花园和城西花园等房地产项目也已竣工。根据开发建设的实际需要，市政府已对金沙洲控规进行了修编，进一步加大对金沙洲地块的开发 ，但尚未得到完全落实，需要继续加大工作力度。2目前，除广州市设立农村合作医疗办公室外，区（县级市）主管农村合作医疗的专门机构、专门人员，尚经继续落实。八、 ...
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国土局出具的建设用地批文，规划部门签发的《建设工程规划许可证》。（三）建筑施工合同。（四）投资总额百分之二十以上的证明。（五）提交预售商品房批准外销证明。 原规定执行，但必须在一九九三年二月底前由开发公司造册向交易队补办登记备案。第十条本规定由广州市国土局、房地产管理局负责解释。第十一条市属各县（市） ...
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