代办性办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收账款’等科目，贷记本科目。企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的 收入，包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收人及无形资产转让收入等。商业用房经营收入是指企业利用业主委员会或者物业产权人 ...
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，从而区分企业信用状况的一种信贷管理方法。 第三条房地产开发企业信用等级评定应遵循企业实事求是、公平合理、科学规范的原则。贷款企业必须进行信用等级评定，其他 6．利润率（实际值÷标准值）×57．总资产报酬率（实际值÷标准值）×58．应收账款周转率100％以上（含100％）5分100％以下 0分9．投资 ...
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进行生产经营模式的改革。1．具备条件的大型专业设计单位和大型综合设计单位应参照建设部《关于推进大型工程设计单位创建国际型工程公司的指导意见》(建设[1999]218 ，可从净资产中核销。转制为企业的勘察设计单位至改制基准日尚未核销的应收账款余额，可从净资产中提取5％以上的坏帐准备金，具体比例由财政部门 ...
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该企业提供相应的信贷支持。对自有资金低、应收账款多的承建房地产建设项目的建筑施工企业，商业银行应限制对其发放贷款。四、加强个人住房贷款管理 同期同档次贷款利率执行。七、加强个人住房公积金委托贷款业务的管理各商业银行应严格执行《中国人民银行关于加强住房公积金信贷业务管理的通知》（银发[2002]247号 ...
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跨地区与省内外企业合作联营，开展工程总承包业务，拓展房地产、建材等经营领域。（三）金融机构优先增加授信额度，增加贷款支持，并开办法人股权、仓储货单、合同订单、动产、应收账款等形式的抵（质）押贷款等贷款品种。在出具投标保函和工程款支付担保等方面加大对企业的扶持力度。 ...
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，划出事业单位管理序列，走向市场，自主经营。税务部门对已据实予以核销的应收账款中的呆账、坏账、死账核销相应的税款，对已经计提并缴纳的预缴税或 农民工依法进行岗前培训，严禁未经安全知识和基本职业技能培训的农民工上岗操作。建筑业企业应按职工工资总额的1.5％足额提取职工教育经费，税前列支，专款专用，并优先 ...
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，为固定资产投资活动提供技术性、管理性服务。（三）小型勘察设计单位改企建制应一步到位，改建为个人控股的有限责任公司或可以实行股份合作制以及政策允许的其他改制 经财政（国资）部门核实批准后，可依次冲销盈余公积金、资本公积金和资本金。应收账款中属于坏账部分，经财政（国资）部门批准后，按现行财务制度据实核销 ...
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所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列房地产进行抵押：１．未按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并 和还款付息情况；（四）对建筑安装贷款，要检查借款人材料储备是否正常，应收账款是否及时清理收回，是否向外单位投资，或垫资承包等问题；（五 ...
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第十七条集体经济组织出纳的主要职责是：及时、准确地核算货币资金的收支，做到账款相符、日清月结；保管空白支票和有价证券，确保库存现金的安全；自觉接受本单位 原因，由经办人或收款人、证明人和指定的审批人签章。第二十二条集体经济组织实现资金收入时，应当使用发票或统一规定的三联根收款凭证，并建立健全票据领用、 ...
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