房、存量房交易，实行先税后票，先税后证。即：先缴纳税款开具税务统一发票，再缴纳契税领取契税证后，纳税人持完税凭证、发票和契税证办理房屋产权 七条地税机关工作人员徇私舞弊、滥用职权或者玩忽职守,擅自延期征收税款,或少征、不征应纳税款的,视情节按照有关法律、法规的规定追究主要领导和直接责任人责任。?第三十 ...
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》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、施工合同、土地出让合同、土地出让金缴纳票据、估价报告书；(四)以尚未建有房屋及其他地上定着物的 登记机构办理变更或者注销抵押登记。抵押登记机构应当在七日内作出是否准予变更或者注销的书面答复。第三十条房地产抵押登记机构办理低押登记时，应当在抵押房地产的 ...
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职工申请住房公积金贷款需到贷款银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实向贷款银行提供下列资料：（一）本人合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻证明、住房公积金 （一）支付抵押房产拍卖费和处理抵押房产的其他费用或处理质物的相关费用；（二）扣除抵押房产应缴纳的税款；（三）归还借款人所欠住房公积金贷款 ...
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抵债，抵押权人向房产土地管理部门提供他项权证登记文件和以抵押物抵债的书面协议的，可办理房屋所有权或者土地使用权变更登记手续。以土地使用权或者房屋所有权 的土地使用权登记手续。第十六条房地产转让人拖欠税款，但最终受让人已缴纳其应缴税款的，房产土地管理部门应当为最终受让人办理有关产权登记手续。房地产转让人 ...
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后一年内未重新购房的，所缴纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。购买期房在原住房出售后一年内不能竣工的，可向房地产管理部门和税务机关申请延期，但延期不得 购买的公有住房设定抵押权时，抵押人应当出具原产权单位同意抵押的书面证明，抵押额不能超过所占产权的比例。第二十二条房地产、房改、土地、财政、税务等有关 ...
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后一年内未重新购房的，所缴纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。购买期房在原住房出售后一年内不能竣工的，可向房地产管理部门和税务机关申请延期，但延期不得 购买的公有住房设定抵押权时，抵押人应当出具原产权单位同意抵押的书面证明，抵押额不能超过所占产权的比例。第二十二条房地产、房改、土地、财政、税务等有关 ...
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十四条抵押登记部门应当对申请人的申请进行复核。凡权属清楚、证明材料合法、齐全的，应当自受理登记之日起15日内作出准予登记的书面答复。第二十五条因国家 抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣除抵押房地产应缴纳的税款；（三）偿还抵押权人债权本息及支付违约金；（四）赔偿 ...
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在十五日内做出是否受理申请的书面答复；(四)房地产交易管理部门核实申报的成交价格，对转让的房地产进行现场勘查和评估；(五)转让当事人按规定缴纳有关税费；(六) 到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人，受遗赠人拒绝履行 ...
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的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租 的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 ...
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十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起十五日内作出是否准予登记的书面答复。第三十四 处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：(一)支付处分抵押房地产的费用；(二)扣除抵押房地产应缴纳的税款；(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；(四)赔偿由债务人 ...
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