应由基本建设投资支付并列入建设项目总概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的有关费用。费用内容包括：1．征用土地补偿费指按照《中华人民共和国土地 、招募生产工人费、技术图书资料费、合同公证费、组织招标工作费、建设单位的临时设施费和其他属管理性质的开支，以及征用土地、拆迁建筑物手续费。但不包括由 ...
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规划划定的宁波市城市规划区(以下简称规划区)范围内，按批准的规划进行城市建设需要征用集体所有土地而拆迁房屋及其附属物以及安置、补偿等事宜，均应遵守本办法。关联法规 的几种价格分别是指：(一)基本造价：包括前期工程费、房屋建筑安装工程费和化粪池、围墙等附属工程费；(二)重置价格：等同于同类新建房屋的基本 ...
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工程进度的需要；(二)依法领取了选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，已经办理土地征用和拆迁手续；(三)初步设计及概算已经批准，有能够满足需要 使用。第三十二条 勘察设计的成果应当保证质量。建筑安装工程，在竣工验收前必须经负责该项工程质量监督的机构核定质量等级。未经核定或者质量不合格者， ...
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发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关 双方应另行签订技术咨询服务合同。12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商 ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请 他费用。第五十一条房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。 ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请 他费用。第五十一条房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。 ...
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士朝向差价士环境差价十质量差价前款所称成本＝土地征用(出让)及拆迂费十前期工程费十建筑安装工程费十附属公共设施费十公共基础设施费十管理费用十 或政府指导价(含浮动幅度)销售的；(三)住宅差价超过规定幅度的；(四)超面积(不含合同约定的允许误差)销售的；(五)未按规定实行明码标价的；(六)违反规定乱收费 ...
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、税金构成。第七条 以下成本因素计入商品房价格：(一)土地征用及拆迁安置补偿费：指土地征用或受让国有土地按法律、法规、规章和规范性文件规定应交纳的土地征用 、电、通讯管网设施安装费(包括供电贴费、开闭所、配电房等建筑安装工程费)；(三)按规定应计入商品房建安工程费或基础设施费的其他费用。第十六条 经济 ...
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。一、土地、青苗等补偿费和安置补助费：指按照有关规定所应支付的土地补偿费、青苗补助费、被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费、迁坟费、安置补助费和土地 迁期间的工资、施工机械、设备、工具、用具和周转性材料的搬运费。编制方法：以建筑安装工程费用为基数，费率暂按１％至１．５％计算。特殊的工程项目和 ...
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、税金和利润三部分构成。 开发成本包括以下内容： （一）按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费； （二）开发项目前期工作所 用地批文及规划、拆迁、施工许可证复印件； （四）建筑安装工程预（决）算书及工程勘察、设计、监理、施工合同复印件； （五）其他应当提供的材料。第三十 ...
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